대구지법 2016타경12328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-26 · 경매접수
2. 16-10-05 · 경매개시결정
3. 16-12-15 · 배당요구종기
4. 17-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 116만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

토지면적

174.00㎡ (52.6평)

제시외면적

없음

보증금

3011만 (최저가의 10%)

청구금액

3194만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

162.45㎡ (49.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

남산동 644

당사자

채권자

노경애

채무자

반월당지역주택조합

소유자

반월당지역주택조합

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "동부교육지원청" 남측 인근에 위치하며, 부근<br /> 근일대는 아파트단지, 상가, 주상용건물, 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등으로<br /> 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용건물 등의 부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로, 남측으로 폭 약1.5미터의 포장도로와 각각<br /> 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재하고 있<br /> 으며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 영향이 있을 것으로 판<br /> 단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 스레트지붕 2층건으로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1984.12.15, 2층증축: 1985.04.08)<br /> 외벽: 치장벽돌 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 이중창 등의 구조임. <br /> <br /> (나) 목조 기와지붕 단층건으로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1984.12.15)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층:소매점, 2층:주택,<br /> (나)주택(공실)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 기호(가) 주택부분은 유류보일러 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉢:통로 - ㉦:욕실,보일러실).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 슬래브지붕이나 실제는 스레트지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 남산동 644 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 중구 남산동 644 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

대구광역시중구

임차인

권○○

임차인

백○○

채권자

노○○

채무자겸소유자

반월당지역주택조합

임차인현황

매각공고

• 17-04-05 · 대구광역시 중구 남산동 644 · 대 174㎡ 제시외-점포 조적조 35.4㎡ -주택 조적조 24.5㎡
• 17-04-05 · 대구광역시 중구 남산동 644 · 철근콘크리트조및세멘벽돌조슬래브지붕 2층 소매점 주택1층소매점 22.41㎡ 2층 주택 23.435㎡ 목조기와지붕단층주택 34.90㎡ 제시외-통로 조적조 3.6㎡ -변소,창고 조적조 6.6㎡ -변소,창고 조적조 4.8㎡ -현관 샷시조 1.4㎡ -욕실,보일러실 판넬 및 조적조 5.4㎡

주변

학군

• 396m · 대구초등학교 · 초등학교
• 537m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 대구제일중학교 · 중학교
• 572m · 대구향교
• 604m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 609m · 경북대학교 사범대학 부설초등학교 · 초등학교
• 617m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 670m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 709m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 751m · 남산초등학교 · 초등학교
• 755m · 대구남산초등학교 · 초등학교
• 872m · 경구중학교 · 중학교

버스

• 145m · 반월당역(1번출구)1 · 306, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 410-1, 503, 650, 805
• 146m · 반월당역(1번출구)2 · 204, 304, 518, 649, 706
• 162m · 남문아파트앞 · 동구1-1
• 172m · 남문시장건너1 · 동구1
• 172m · 반월당역(2번출구) · 204, 304, 306, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 410, 503, 518, 649, 650, 706, 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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