대구지법 2016타경14577-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.13㎡ (15.2평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

1.20

보증금

969만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 945만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

50.13㎡ (15.2평) · 아파트

대지권

남산동 2426-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "송림아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근일<br /> 대는 아파트단지, 단독주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리형의 평지이며, 단독주택 건물부지임.<br /><br /> 기호 3) : 사다리형의 평지이며, 단독주택 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북서측으로 폭 약 4m 블럭도로와 접함.<br /><br /> 기호 3) : 북서측으로 폭 약 4m 블럭도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구<br /> 역(대구가톨릭대학교대신학원), 상대정화구역(대구남산초등학교), 상대정<br /> 화구역(동부교육청문의(606-5146), 성모유치원), 가축사육제한구역임.<br /><br /> 기호3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 문화재보존영<br /> 향 검토대상구역, 상대정화구역(대구가톨릭대학교대신학원), 상대정화구<br /> 역(대구남산초등학교), 상대정화구역(동부교육청문의(606-5146), 성모유<br /> 치원), 가축사육제한구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 없 음.<br /><br /> (2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) - 목조 기와지붕 단층<br /> <br /> ·외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> ·바닥 : 장판지 등 마감.<br /> ·창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.<br /><br /><br /> - 시멘트블럭조 스라브지붕 단층<br /><br /> ·외벽 : 외장타일붙임, 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> ·바닥 : 장판지 등 마감.<br /> ·창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2, 4) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉦ 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2) 시멘트블럭조 건물은 제시목록상 "창고 0.75평(≒2.48㎡)이나, 실제<br /> 주택(11.7㎡)"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> (2) 기 타 : 본건 기호 2) 건물은 일반건축물대장에 미등재 되어 있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 중구 남산동 2426-5 1호

감정가

9696만

최저가

9696만 (100%)

건물면적

50.13㎡ (15.2평)

기일

17-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음