대구지법 2016타경14577-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-10 · 경매접수
2. 16-11-11 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3613만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

258.53㎡ (78.2평)

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

2361만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 945만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

258.53㎡ (78.2평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

남산동 2426-11

호

3층

당사자

채권자

윤영희

채무자

박회욱

소유자

박회욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "송림아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근일<br /> 대는 아파트단지, 단독주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리형의 평지이며, 단독주택 건물부지임.<br /><br /> 기호 3) : 사다리형의 평지이며, 단독주택 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북서측으로 폭 약 4m 블럭도로와 접함.<br /><br /> 기호 3) : 북서측으로 폭 약 4m 블럭도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구<br /> 역(대구가톨릭대학교대신학원), 상대정화구역(대구남산초등학교), 상대정<br /> 화구역(동부교육청문의(606-5146), 성모유치원), 가축사육제한구역임.<br /><br /> 기호3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 문화재보존영<br /> 향 검토대상구역, 상대정화구역(대구가톨릭대학교대신학원), 상대정화구<br /> 역(대구남산초등학교), 상대정화구역(동부교육청문의(606-5146), 성모유<br /> 치원), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 없 음.<br /><br /> (2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) - 목조 기와지붕 단층<br /> <br /> ·외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> ·바닥 : 장판지 등 마감.<br /> ·창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.<br /><br /><br /> - 시멘트블럭조 스라브지붕 단층<br /><br /> ·외벽 : 외장타일붙임, 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> ·바닥 : 장판지 등 마감.<br /> ·창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2, 4) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉦ 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2) 시멘트블럭조 건물은 제시목록상 "창고 0.75평(≒2.48㎡)이나, 실제<br /> 주택(11.7㎡)"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> (2) 기 타 : 본건 기호 2) 건물은 일반건축물대장에 미등재 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 남산동 2426-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 중구 남산동 2426-5 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 중구 남산동 2426-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 중구 남산로4길 87-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

대신2동새마을금고

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

양○○

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 예가람상호저축은행

교부권자

대구광역시상수도사업본부중남부사업소

교부권자

대구광역시중구

근저당권자

남산천주교회신용협동조합

근저당권자

북성신용협동조합

근저당권자

성○○

근저당권자

윤○○

배당요구권자

정○○

압류권자

대구광역시

압류권자

대구광역시중구

임차권자

박○○

주택임차권자

윤○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-18 · 대구광역시 중구 남산동 2426-11 · 대 145㎡
• 17-05-18 · 대구광역시 중구 남산로4길 87-4 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 단독주택 (5가구) 1층 주택(2가구) 78.59㎡ 2층 주택(2가구) 79.97㎡ 3층 주택(1가구) 74.07㎡ 제시외-창고 세멘블럭조 6.3㎡ -창고 세멘블럭조 6.2㎡ -보일러실등 기존벽체이용 및 샷시조 6.7㎡ -보일러실등 기존벽체이용 및 샷시조 6.7㎡

주변

학군

• 268m · 경구중학교 · 중학교
• 292m · 대구남산초등학교 · 초등학교
• 306m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 323m · 남산초등학교 · 초등학교
• 488m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 540m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 673m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 711m · 계성초등학교 · 초등학교
• 730m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 732m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 747m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교

버스

• 298m · 경북공고건너 · 300, 609, 651, 836
• 313m · 남산초등학교앞 · 300, 609, 651, 836
• 347m · 경북공고앞 · 300, 609, 651, 836
• 352m · 남산초등학교건너 · 300, 609, 651, 836
• 430m · 남산역 · 509, 650, 706, 805, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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