대구지법 2016타경16009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-12 · 경매접수
2. 16-12-13 · 경매개시결정
3. 17-02-22 · 배당요구종기
4. 17-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3904만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

417.89㎡ (126.4평)

토지면적

106.80㎡ (32.3평)

제시외면적

51.20

보증금

3390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3830만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

417.89㎡ (126.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도원동 3-23

호

5층

당사자

채권자

대구축산업협동조합

채무자

김경미

소유자

김경미

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 도원동 소재“도원아파트”서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 유흥업소, 아파트 등으로 형성되어 있는 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철3호선 "달성공원<br /> 역"이 소재하는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 6M-7M 포장도로, 남측으로 폭 3M 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 외장타일 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기, 일부 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가) 안마시술소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수설비 되어 있으며, 도시가스공급에 의한 난방설비, 화재경보설비 되<br /> 어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타 <br /> 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조<br /> 변경 유무 등이 확인이 불가하여 인근 평가전례 및 탐문조사 등을 통해 동류형<br /> 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 도원동 3-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 중구 태평로 52-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

대구광역시중구

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사골든엠케이

압류권자

대구광역시중구

임차인

정○○

채권자

대구축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-08 · 대구광역시 중구 도원동 3-23 · 대 106.8㎡
• 17-06-08 · 대구광역시 중구 태평로 52-6 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 근린생활시설 1층 안마시술소 60.10㎡ 2층 안마시술소 84.60㎡ 3층 안마시술소 84.60㎡ 4층 안마시술소 83.19㎡ 5층 안마시술소 54.20㎡ 제시외-홀 기존벽체이용 새시조 스라브지붕 24㎡ -복도 경량철골조 판넬지붕 20㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 7.2㎡

주변

학군

• 286m · 수창초등학교 · 초등학교
• 714m · 달성초등학교 · 초등학교
• 769m · 종로초등학교 · 초등학교
• 789m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 803m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 830m · 경일중학교 · 중학교
• 866m · 대성초등학교 · 초등학교
• 915m · 서부초등학교 · 초등학교
• 1056m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1068m · 대구일중학교 · 중학교
• 1080m · 대구제일고등학교 · 고등학교
• 1082m · 계성중학교 · 중학교

버스

• 133m · 수창공원앞(중구보건소건너) · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 204, 618, 802, 북구2
• 141m · 중구보건소앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 204, 618, 802
• 200m · 수창초등학교 · 300, 707, 802, 836, 북구2
• 222m · 달성공원역3번출구 · 300, 707, 802, 836
• 344m · 시민교회건너 · 520, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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