대구지법 2016타경16542-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 16-12-26 · 경매개시결정
3. 17-03-09 · 배당요구종기
4. 17-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.02㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

경상감영길

건물 · 대지권

건물

21.02㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

포정동 0017-0001

호

7층

당사자

채권자

박정희

채무자

홍광한

소유자

홍광한

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 포정동 소재 "경상감영공원" 동측 인근에 위치하는 대보아파트 5층 527호, 6층 624호, 7층 725호, 734호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 상업시설 등이 밀집되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(1호선 중앙로역)이 위치하여 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 육즙 7층건중 5층 527호, 6층 624호, 7층 725호, 734호 단위세대로서<br />외벽:페인트 마감,<br />내벽:벽지, 타일 등 내부마감재 마감,<br />바닥:장판지, 타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가-라) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북층, 동측 및 서측으로 차량 통행 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 시장(향촌시장), 문화재보존영향 검토대상구역, 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타<br />-본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.<br />-본건중 기호다)는 제시목록상 면적 21.2㎡이나 집합건축물대장상 전유부분 면적 21.02㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 경상감영길 117-7, 5층527호 (향촌동,대보) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 중구 경상감영길 117-7, 6층624호 (향촌동,대보) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 대구광역시 중구 경상감영길 117-7, 7층725호 (향촌동,대보) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 대구광역시 중구 경상감영길 117-7, 7층734호 (향촌동,대보) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

경비실의 직원이 이건 부동산 4곳 다 빈집이라고 하였음.

부동산표시목록

임차인

배○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-17 · 대구광역시 중구 경상감영길 117-7, 6층624호 (향촌동,대보) · 철근콘크리트조 육즙 7층건 백화점(사무실)및 아파트 1층 952.27㎡ 2층 952.27㎡ 3층 969.80㎡ 4층 705.383㎡ 5층 634.32㎡ 6층 634.32㎡ 7층 634.32㎡ 지하1층 1054.817㎡ 지하2층 1053.56㎡ 옥탑 14.82㎡ 철근콘크리트조 육즙 7층건 아파트 6평3홉6작

주변

학군

• 373m · 종로초등학교 · 초등학교
• 406m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 442m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 498m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 670m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 897m · 수창초등학교 · 초등학교
• 927m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 933m · 대구초등학교 · 초등학교
• 979m · 경명여자중학교 · 중학교
• 984m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1070m · 경북대학교 사범대학 부설초등학교 · 초등학교
• 1098m · 경북대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 66m · 경상감영공원건너 · 204, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 410, 503, 623, 706, 730, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2
• 161m · 경상감영공원앞 · 204, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 410-1, 503, 623, 706, 730, 급행2, 북구2
• 285m · CGV대구한일건너 · 156, 232, 240, 309, 402, 425, 707, 724, 동구1-1
• 330m · CGV대구한일앞 · 156, 232-1, 402, 501
• 349m · 대구콘서트하우스건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 204, 349, 618, 651, 653, 708, 802, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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