대구지법 2016타경102092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-27 · 경매접수
2. 16-06-13 · 경매개시결정
3. 16-09-09 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1405.99㎡ (425.3평)

토지면적

4.30㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

1405.99㎡ (425.3평) · 상가

대지권

대신동 115-379

호

2층

당사자

채권자

김상덕

채무자

임용근

소유자

임용근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 대신동 소제 "서문시장 1지구 2층 224호(집합건축물대장상 전유<br />부분면적: 4.43㎡)" 단위상가로서 부근은 서문시장내의 상가지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건소재 상가지대까지 일반차량 출입 가능하며, 인근에 지상철3호선(서문시장역) 및 시<br />내버스정류장이 소재하는등 대중교통여건을 포함한 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 서문시장 1지구 3층건물중 2층 224호 단위상가로서, <br />-외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />-내벽: 벽지 마감등<br />-바닥: 타일 마감등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분상가(현제는 공실상태이나 옆호의 물건이 진열되어 있음)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생, 급·배수시설등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형태의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "시장상가부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 시장전체는 동서남북으로 중로에서 광대로에 각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시장(서문1지구시장), 문화재보존영향 검토대상구역<br />{대구광역시문화재보호조례}, 상대정화구역{학교보건법}, 상대정화구역(동부교유청문의(<br />606-5146), 계명대학교의과대학){학교보건법}, 상대정화구역(동부교육청문의(606-5146),<br />계성중학교, 계성고등학교){학교보건법}, 상대정화구역(서부교육청문의(560-5192), 대구<br />대성초등학교){학교보건법}, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타:·본건 구분상가는 벽체구획없이 사용되는 구분상가로서 위치확인은 관리사무소<br /> 의 현황도면과 현장에서 조사된 호수표기위치 및 주변탐문등에 의거하여 확인<br /> 하였음.<br /> ·한편 현장조사에 의하면 현장에 표기된 223호가 224호로 조사되는 바 그에 따<br /> 라 평가하였으니, 현장표기된 호수 및 소유권여부에 대하여 확인하신 후 낙찰<br /> 에 응하기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 대신동 115-379 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 중구 대신동 115-379 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시중구

근저당권자

주식회사조일상호신용금고

채권자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-25 · 대구광역시 중구 대신동 115-379 · 대 3313㎡ (전소유권의 1002.2분의 1.3 단, 임용근 지분(갑구 429번))
• 17-04-25 · 대구광역시 중구 대신동 115-379 1호 · 1호2층224내 철근콩크리트조육즙3층건영업소 점포1동건평832평7홉2작 외2층건평832평7홉2작 외3층건평55평9홉3작 내2층영업소점포건평423평 9홉7작 (내2층제224호영업소점포 건평1평3홉4작)

주변

학군

• 234m · 계성중학교 · 중학교
• 282m · 대성초등학교 · 초등학교
• 396m · 계성초등학교 · 초등학교
• 551m · 대구제일고등학교 · 고등학교
• 658m · 경상여자중학교 · 중학교
• 688m · 수창초등학교 · 초등학교
• 701m · 서부초등학교 · 초등학교
• 775m · 남산초등학교 · 초등학교
• 809m · 대구남산초등학교 · 초등학교
• 907m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 932m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 950m · 종로초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 서문시장5지구앞 · 북구2
• 159m · 큰장네거리4 · 240, 309, 405, 급행1, 급행5
• 182m · 큰장네거리3 · 250, 405, 623, 653
• 193m · 큰장네거리2 · 156, 250, 402, 425, 623, 653, 724, 802
• 245m · 계명대학교 대구동산병원앞1 · 250, 300, 501, 836, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다