대구지법 2016타경103019-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-02 · 경매접수
2. 16-08-04 · 경매개시결정
3. 16-10-14 · 배당요구종기
4. 17-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 5881만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

43.59㎡ (13.2평)

토지면적

90.90㎡ (27.5평)

제시외면적

2.40

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

3887만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

43.59㎡ (13.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

달성동 288-4

당사자

채권자

주식회사 신현대부실자산관리

채무자

서광수

소유자

서광수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 달성동 소재 "달성공원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택, 공원 및 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(주거용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 폭 약 2미터의 보도블럭 포장도로를 이용하여 진입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조 기와지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일: 1949.11.11)<br /> 외벽: 회몰탈 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 비닐장판지깔기 및 타일 등,<br /> 창호: 목재 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 달성동 288-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 중구 달성공원로 42-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

별지사진과 같이 제시외 건물 있음.

부동산표시목록

가압류권자

한국수출보험공사

교부권자

대구광역시중구

근저당권자

네츄럴삼우 주식회사

근저당권자

황○○

배당요구권자

한국무역보험공사

압류권자

대구광역시수성구

압류권자

대구광역시중구

압류권자

서대구세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 신현대부실자산관리

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-15 · 대구광역시 중구 달성동 288-4 · 대 90.9㎡ 제시외-변소 및 창고 세멘블럭조 2.4㎡
• 17-11-15 · 대구광역시 중구 달성공원로 42-3 · 목조 와즙 평가건 주택 건평 12평4홉6작

주변

학군

• 354m · 수창초등학교 · 초등학교
• 461m · 대성초등학교 · 초등학교
• 563m · 서부초등학교 · 초등학교
• 679m · 대구제일고등학교 · 고등학교
• 722m · 경상여자중학교 · 중학교
• 764m · 계성중학교 · 중학교
• 870m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 871m · 경일중학교 · 중학교
• 880m · 종로초등학교 · 초등학교
• 911m · 달성초등학교 · 초등학교
• 930m · 계성초등학교 · 초등학교
• 1057m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 달성공원역3번출구 · 300, 707, 802, 836
• 215m · 수창초등학교 · 300, 707, 802, 836, 북구2
• 258m · 달성공원건너 · 300, 707, 802, 836, 북구2
• 296m · 대신미싱골목앞 · 300, 802, 836
• 387m · 큰장네거리1 · 156, 240, 309, 402, 425, 724, 802, 급행1, 급행5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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