대구지법 2016타경105282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-07 · 경매접수
2. 16-12-09 · 경매개시결정
3. 17-02-22 · 배당요구종기
4. 17-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1490만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.55㎡ (4.4평)

토지면적

27.64㎡ (8.4평)

제시외면적

3.75

보증금

149만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 848만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

14.55㎡ (4.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

남산동 735-47

호

단층

당사자

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자

김정선

소유자

김정선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "향교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근은 향교, 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하며, 주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장(보도블록)도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이며, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재<br />보호조례>, 상대정화구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교)<학교보건법>, <추가기재><br />가축사육제한구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡,㉢이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다.<br />(2)기 타: ─

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)목조와즙 단층 주택으로<br />내.외벽: 몰탈위페인팅, 벽지 마감<br />바닥: 장판지깔기<br />창호: 목재 및 알루미늄샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.(방, 부엌 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 연탄보일러에 의한 난방시설입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: ─

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 남산동 735-47 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 중구 명륜로24길 11-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

양○○

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단대구중부지사

교부권자

대구광역시중구

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-20 · 대구광역시 중구 남산동 735-47 · 대 129㎡ ((이상 경매할 지분 소유자 김정선의 지분 14분의 3전부))
• 17-07-20 · 대구광역시 중구 명륜로24길 11-18 · 목조 와즙 단층 주택 50.41㎡ ((이상 경매할 지분 소유자 김정선의 지분 14분의 3전부)) 제시외-가닥 기존벽체이용목조스레트 2.14㎡ 김정선지분-가닥 기존벽체이용목조스레트 1.29㎡ 김정선지분-화장실 블록와가 0.32㎡ 김정선지분

주변

학군

• 71m · 대구향교
• 230m · 대구제일중학교 · 중학교
• 253m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 511m · 경북대학교 사범대학 부설초등학교 · 초등학교
• 511m · 대구초등학교 · 초등학교
• 545m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 708m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 726m · 영선초등학교 · 초등학교
• 774m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 800m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 842m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 895m · 경북예술고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 대구향교앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구1-1
• 95m · 대구향교건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구1
• 283m · 남문시장건너2 · 204, 304, 306, 349, 405, 410, 503, 518, 649, 650, 706, 805
• 294m · 남문시장앞 · 204, 304, 306, 349, 405, 410-1, 503, 518, 649, 650, 706, 805
• 328m · 건들바위앞 · 504, 730, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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