대구지법 2017타경1455-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.00㎡ (24.2평)

건물면적

163.72㎡ (49.5평)

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

남산로13길

건물 · 대지권

건물

163.72㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 2466-1 · 80.00㎡ (24.2평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 “남산초등학교” 남서측 인근에 소재하는 보성황실아파트 제<br />103동 제16층 제1605호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 각<br />종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건중,<br /> 16층 1605호 단위세대로서,<br />-외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />-내벽 : 벽지, 타일 마감 등,<br />-바닥 : 장판지깔기, 타일 마감 등,<br />-창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 건[아파트]부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복4차선, 남측으로 폭 약 9M, 동측으로 일부 왕복6차선 아스팔트 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소<br />로2류(폭 8m-10m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구역(대구남산초등학교), 상대<br />정화구역(동부교육청문의(606-5146), 경북공업고등학교,경구중학교), 상대정화구역(동부교육청<br />문의(606-5146, 보나유치원), <추가기재> 가축사육제한구역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 중구 남산로13길 17, 103동 16층1605호 (남산동,보성황실아파트)

감정가

4억

최저가

2억 8000만 (70%)

건물면적

163.72㎡ (49.5평)

대지권면적

80.00㎡ (24.2평)

기일

17-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음