대구지법 2017타경4232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-21 · 경매접수
2. 17-03-22 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1707만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.31㎡ (12.8평)

토지면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4204만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

42.31㎡ (12.8평) · 대지

대지권

남산동 674-8

당사자

채권자

봉덕3동새마을금고

채무자

권민주

소유자

권민주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 대구지하철 1호선 "반월당역" 남측 인근에 위<br /> 치하는 토지로 주변은 점포 및 후면주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근은 불가능하나 인근에 지하철역과 버스정류장이 소재하는 <br /> 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측의 대로면보다는 고지에 위치하는 방형에 가까운 토지로 건(주택 및 점포)부<br /> 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 노폭 약 42m의 광대로와 접하나 고저차로 인하여 직접진출입 <br /> 불가하고 남서측 노폭 약 2m내외의 계단도로로 도보진입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역(대구초등학교, 중앙유치<br /> 원), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)시멘트블록조 강판기와지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트, 타일 등<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 세멘콘크리트 및 장판지 등<br /> 창호 : 샷시 출입문 및 목재단창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 점포 및 주택으로 현장조사시점 현재 공실로 장기간 방치되어 노후화 심한<br /> 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 와즙으로 되어있으나 실제 강판기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 남산동 674-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 중구 남산동 674-8 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 오랫동안 사람 출입이 없는 폐가임.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단대구수성지사

교부권자

대구광역시중구

근저당권자

정○○

압류권자

북대구세무서

채권자

봉덕3동새마을금고

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-17 · 대구광역시 중구 남산동 674-8 · 대 63㎡
• 17-10-17 · 대구광역시 중구 남산동 674-8 1호 · 1호 시멘트블록조 와즙 1층 단독주택 및 사무실 1층 27.13㎡ 1층 15.18㎡

주변

학군

• 203m · 대구초등학교 · 초등학교
• 415m · 대구제일중학교 · 중학교
• 422m · 경북대학교 사범대학 부설초등학교 · 초등학교
• 501m · 대구향교
• 517m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 578m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 581m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 683m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 725m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 734m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 744m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 941m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 반월당역(1번출구)1 · 306, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 410-1, 503, 650, 805
• 110m · 반월당역(2번출구) · 204, 304, 306, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 410, 503, 518, 649, 650, 706, 805
• 130m · 반월당역(1번출구)2 · 204, 304, 518, 649, 706
• 234m · 2호선반월당역2 · 609, 649, 990, 991, 급행2
• 259m · 2호선반월당역1 · 609, 990, 991, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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