경매· 단독주택
대구지법 2017타경4645-1
대구광역시 중구 남산동 692-16
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 4561만473만/평· 감정가 1억 4561만 (100%)
담당계7계053-757-6777(구내:777)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4561만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 4561만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 473만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4561만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 4561만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 101.83㎡ (30.8평)
- 토지면적
- 89.00㎡ (26.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1456만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1743만
- 담당계
- 7계 · 053-757-6777(구내:777)
건물 · 대지권
- 건물
- 101.83㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 남산동 692-16
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "남문시장사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 기존주택, 다가구주택, 학교 및 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 일반차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지<br />(주거용) 및 일부 현황도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상,<br />제3종일반주거지역 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례> 가축사육제한구역임.<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 별첨 "건물 감정평가 요항표" 참조.<br />2)기타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)철근콘크리트조 및 경량철골조 판넬지붕 3층건으로서,<br /> (사용승인일: 2003.01.28 증축일: 2003.03.13)<br /> 외벽: 적벽돌치장 및 몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 자기질타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 및 자기질타일 등,<br /> 창호: 하이샷시유리 이중창임.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가)단독주택.<br /> 1층: 단독주택(1가구).<br /> 2층: 단독주택(1가구).<br /> 3층: 단독주택(1가구).<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호가)건물은 유류보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부 구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 업무 처리시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-11-13 | sd | 2017.11.14 도달 |
| 17-11-07 | sd | 2017.11.07 송달간주 |
| 17-10-27 | sd | 2017.11.01 폐문부재 |
| 17-10-27 | sd | 2017.10.30 도달 |
| 17-10-27 | sd | 2017.10.30 도달 |
| 17-10-27 | sd | 2017.10.31 도달 |
| 17-10-27 | sd | 2017.10.31 도달 |
| 17-10-10 | sd | 2017.10.12 도달 |
| 17-04-04 | sd | 2017.04.05 도달 |
| 17-04-04 | sd | 2017.04.07 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 중구 남산동 692-16 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 중구 명륜로 88-11 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
1. 3층에 제시외 건물 있음. 2. 1층에 1세대, 2층에 1세대, 3층에 2세대 있으며, 201호와 301호는 별지 사진과 같이 비어있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 1층 | 미상 | |
| 윤○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 대구광역시중구
임차인 윤○○
임차인 이○○
임차인 한국토지주택공사
채권자 권○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 2015.09.08 | 미상 | |||
| 이○○ | 1층 | 2015.07.27 | 미상 | ||
| 한국토지주택공사 | 1층 전부 | 2015.07.27. | 2015.07.24. - 2017.07.23. | 40,000,000 | 2017.04.18 |
매각공고
17-09-22 · 대구광역시 중구 남산동 692-16 · 대 89㎡
17-09-22 · 대구광역시 중구 명륜로 88-11 · 철근콘크리트조(1,2층) 및 경량철골조 (3층) 판넬지붕 3층 단독주택 1층 단독주택(1가구) 41.42㎡ 2층 단독주택(1가구) 37.91㎡ 3층 단독주택 22.5㎡
당사자
- 채권자
- 권옥란
- 채무자
- 김기곤
- 소유자
- 김기곤
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 215m대구향교
- 221m경북여자고등학교고등학교
- 300m대구제일중학교중학교
- 462m명덕초등학교초등학교
- 466m대구초등학교초등학교
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- 718m경북대학교 명의관대학교
- 761m경북여자상업고등학교고등학교
- 811m경북예술고등학교고등학교
- 819m영선초등학교초등학교
- 828m경북예술고등학교고등학교
- 836m경북대학교 치과대학대학교
버스
- 157m남문시장앞204, 304, 306, 349, 405, 410-1, 503, 518, 649, 650, 706, 805
- 173m남문시장건너2204, 304, 306, 349, 405, 410, 503, 518, 649, 650, 706, 805
- 178m대구향교앞401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구1-1
- 187m대구향교건너401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 동구1
- 245m남문시장건너1동구1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 중구 남산동 692-16
- 감정가
- 1억 4561만
- 최저가
- 1억 4561만 (100%)
- 건물면적
- 101.83㎡ (30.8평)
- 기일
- 17-09-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 중구 진행 물건
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- 대구지법 2025타경174-1 · 상가 · 남산동4.1억 (34%) · 26-10-30
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- 대구지법 2025타경7808-1 · 오피스텔 · 남산동1억 (49%) · 26-11-05
- 대구지법 2026타경100300-1 · 단독주택 · 대봉동2.6억 (100%) · 26-11-05
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