대구지법 2017타경12363-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.43㎡ (8.9평)

토지면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

29.43㎡ (8.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

교동 49-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 교동 소재 "교동네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대<br /> 대는 노선상가, 업무용건물, 단독주택, 다가구주택, 숙박시설, 주차장 및 근린생활<br /> 시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무<br /> 난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용건물의<br /> 부지 등으로 이용중이며, 지상 일부에 조경되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약1-1.5미터의 보도블럭 및 시멘트포장도로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 및 조적조 판넬 및 강판지붕 단층건으로서, <br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 내장페인트, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일, 시멘트몰탈 등 마감,<br /> 창호: 샷시 창호 등의 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있<br /> 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:주방 - ㉢:주택).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 목조 와즙이나 실제는 목조 및 조적조 판넬 및 강판<br /> 지붕이며, 일부가 의뢰외 인접필지인 49-5지상에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 중구 교동 49-4

감정가

3919만

최저가

2743만 (70%)

건물면적

29.43㎡ (8.9평)

기일

18-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음