대구지법 2017타경18675-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.00㎡ (24.2평)

건물면적

163.72㎡ (49.5평)

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 935만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

남산로13길

건물 · 대지권

건물

163.72㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 2466-1 · 80.00㎡ (24.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "계명네거리" 북서측 인근에 위치하는 "보성황실타운 제109동 제9층 제902호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 단독.다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 9층 902호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 장판지, 타일 등, <br />창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 6차선과 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대보호구역(대구남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북공업고등학교,경구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),보나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>가축사육제한구역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 중구 남산로13길 17, 109동 9층902호 (남산동,보성황실타운)

감정가

4억 4000만

최저가

4억 4000만 (100%)

건물면적

163.72㎡ (49.5평)

대지권면적

80.00㎡ (24.2평)

기일

18-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음