대구지법 2017타경101348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-11 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 17-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.67㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

4439만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

131.67㎡ (39.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

대봉동 55-159

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

권복희 외 1

소유자

권복희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 가, 나)는 대구광역시 중구 대봉동 소재 "경북대학교사범대학 부설초등학교" 남측 인근에 위치하는 "왕궁멘션(현지명칭 "청호맨션")" 비동 2층 201호, "청구" 10층<br />1002호 단위세대로서 주변일대는 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 가, 나)까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구지하철2호선<br />(경대병원역)이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호 단위세대로서,<br /> (사용승인일 : 1979년 06월 08일)<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감. <br /> 바 닥 : 장판지 및 일부타일 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 10층 1002호 단위세대로서,<br /> (사용승인일 : 1978년 11월 18일 )<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감. <br /> 바 닥 : 장판지 및 일부타일 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가, 나)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가, 나) : 위생 및 급배수설비 되어있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가) : 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트" 건부지로 이용<br /> 중임.<br />기호 나) : 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트" 건<br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가) : 본건 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4미터<br /> 의 포장도로와 각각 접함.<br />기호 나) : 본건 서측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />기호 1) : 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉),<br /> 문화재보존영향 검토대상구역, 정비구역(대봉1-3지구주택재건축정비구역), <br /> 가축사육제한구역.<br /> <br />기호 2) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 상대보호구역(경대사대부설 중.<br /> 고등학교), 문화재보존영향 검토대상구역, 정비구역, 가축사육제한구역.<br /> <br />기호 3) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소공원(저촉), 소로2류(폭 8m-<br /> 10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 상대보호구역(경대사대부설 중.고<br /> 등학교), 문화재보존영향 검토대상구역, 정비구역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 대봉동 55-159 왕궁멘션 비동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대봉로 254, 비동 10층 1002호 (대봉동,청구) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 대봉동 55-159. 아파트 외관에는 왕궁맨션이 아닌 청호맨션으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대구은행

근저당권자

대구신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사대구은행

압류권자

대구지방검찰청

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-18 · 대구광역시 중구 대봉동 55-159 왕궁멘션 비동 2층 201호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕4층건 아파트 1층 263.34㎡ 2층 263.34㎡ 3층 263.34㎡ 4층 263.34㎡ 보이라실 71.94㎡ 개스실 5.8㎡ 옥탑 15㎡ 계단 60㎡ 철근콩크리트조 131.67㎡

주변

학군

• 427m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 501m · 대구제일중학교 · 중학교
• 519m · 경북대학교 사범대학 부설초등학교 · 초등학교
• 531m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 583m · 대구향교
• 608m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 629m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 662m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 690m · 남산고등학교 · 고등학교
• 743m · 대구초등학교 · 초등학교
• 889m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 892m · 경북여자고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 대봉2동행정복지센터건너 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)]
• 151m · 대봉2동행정복지센터입구 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)]
• 151m · 대봉1동행정복지센터건너 · 232-1
• 157m · 대봉1동행정복지센터앞 · 232
• 317m · 봉산가구골목(서편) · 240, 504, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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