대구지법 2018타경100472-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.97㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

1208만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

106.97㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1975

호

31층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 대신동 소재 "신남역" 서측 인근에 위치하는 "태왕아너스스카이아파트 제102동 제2층 제202호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선(신남역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상31층건 중 2층 202호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 바닥재, 타일 등, <br />창호: 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복 10차선과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 계성유치원, 계성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),<br />계성중학교, 계성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /><대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>가축사육제한구역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 중구 달구벌대로 1975, 102동 2층 202호 (대신동,태왕아너스스카이아파트)

감정가

4억 3000만

최저가

4억 3000만 (100%)

건물면적

106.97㎡ (32.4평)

기일

18-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음