부산서부지원 2022타경730-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1557만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.36㎡ (49.7평)

토지면적

192.70㎡ (58.3평)

제시외면적

없음

보증금

3155만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로240번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.36㎡ (49.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

아미동2가 2-14 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채무자

대OOO

소유자

대OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 아미동2가 소재 아미초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 1.5-2m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-03-01)(아미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-01)(아미초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, 외 벽: 적벽돌 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감 및 타일붙임 창 호: 하이새시 이중 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 유류보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 2개동이 소재하며, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용, 수익에 별 영향 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 아미동2가 75-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 아미동2가 75-26 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 서구 아미동2가 75-86 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 서구 해돋이로240번길 12-13 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

상대방겸소유자

대OOO

상대방겸소유자

전OO

상대방겸소유자

황OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

압류권자

부OOOO OO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 부산광역시 서구 아미동2가 75-14 · 대 115.7㎡
• 24-01-09 · 부산광역시 서구 아미동2가 75-26 · 대 10.9㎡
• 24-01-09 · 부산광역시 서구 아미동2가 75-86 · 대 66.1㎡
• 24-01-09 · 부산광역시 서구 해돋이로240번길 12-13 · 조표34051내 조표제34051호 시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층 주택 1층 103.16㎡ 2층 61.20㎡

주변

학군

• 170m · 부산대학교 · 대학교
• 195m · 아미초등학교 · 초등학교
• 334m · 초장중학교 · 중학교
• 346m · 토성초등학교 · 초등학교
• 365m · 경남중학교 · 중학교
• 623m · 감정초등학교 · 초등학교
• 709m · 평생교육원 · 대학교
• 737m · 사회과학대학 · 대학교
• 750m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 804m · 경영대학 · 대학교
• 836m · 석당인재학부 · 대학교
• 880m · 국제대학 · 대학교

버스

• 51m · 아미초등학교 · 134, 190
• 155m · 광성사 · 사하구1-1, 서구2
• 198m · 하동상회 · 134, 190
• 199m · 토성역.아미동입구 · 134, 190
• 202m · 부산대학교병원 · 서구3, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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