부산서부지원 2022타경3739-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 2703만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

477.82㎡ (144.5평)

토지면적

306.00㎡ (92.6평)

제시외면적

없음

보증금

9270만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7200만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 477.82㎡ (144.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

남부민동 26-3

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO (O)OOOOOOOOOOOOOO 외 3

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

부산광역시 서구 남부민동 소재하는 "남부민초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 노선 상가 및 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있는 주상지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 본건은 동하향 완경사 지대에 위치하며 자체지반 다소 고저차가 있는 사다리형의 토지로서 주상기타(식품가공업소 및 사무실 등) 건부지로 이용중임. 2) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 남측 및 북측으로 폭 약2-3미터 내외의 보행자 전용도로와 각각 접하고 있으며 제반교통 상황은보통임. 3) 도시계획 및 기타 공법상 제한사항 (1): 제2종일반주거지역(2012-06-06), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-06-06)(접합), [추가기재사항]가축사육제한구역 (2): 제2종일반주거지역(2012-06-06), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-06-06)(접합), [추가기재사항]가축사육제한구역, 가축사육제한구역

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 식품가공업소 및 사무실(업체명: (주)신의푸드)으로서 1층-작업실 및 냉동ㆍ냉장창고 등 2층-제품보관실 등 3층-작업실 및 자재창고 등 4층-사무실로 이용중임 외 벽 : 인조석붙임 및 스톤코트마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 콘크리트위 하드너 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감 등임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

-기계기구 기호(1)의 경우 일부 장치는 정상작동여부 등의 확인이 곤란한 바 경매진행 및 응찰시 관리상태 등을 재확인 하시기 바람. -본건 기계기구는 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건은 본건 토지의 고저차로 본건 남서측으로 접하는 중로변 기준으로 공부상 2층이 현황 1층입니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 남부민동 26-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 천마로 196 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 부산광역시 서구 남부민동 26-16 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 부산광역시 서구 남부민동 26-3, (천마로 196) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1층 : 작업장

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

(주)OOOOO OOO (O)OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인

김OO

채권자

(주)OOOOO OOO (O)OOOOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-09-24 · 부산광역시 서구 남부민동 26-3 · 대 294㎡
• 24-09-24 · 부산광역시 서구 천마로 196 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 140.3㎡ 2층 140.3㎡ 3층 108.49㎡ 4층 88.73㎡
• 24-09-24 · 부산광역시 서구 남부민동 26-16 · 도로 12㎡
• 24-09-24 · 소재지:부산광역시 서구 남부민동 26-3, (천마로 196) · 등록번호:제2021-15호 외 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 등록번호 : 제2021-15호, 제2021-18호 공장기계, 기계기구 목록 : 별지 기재와 같음

주변

학군

• 372m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 429m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 431m · 초장중학교 · 중학교
• 668m · 토성초등학교 · 초등학교
• 726m · 부산대학교 · 대학교
• 829m · 아미초등학교 · 초등학교
• 842m · 경남중학교 · 중학교
• 1103m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1170m · 부산관광고등학교 · 고등학교
• 1282m · 평생교육원 · 대학교
• 1316m · 사회과학대학 · 대학교
• 1318m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교

버스

• 16m · 남부민시장입구 · 16, 171, 172, 61, 7, 9
• 44m · 남부민시장입구 · 16, 171, 172, 61, 7, 9
• 153m · 충무쇼핑.충무동새벽시장 · 26, 30, 6, 71, 96, 96-1
• 187m · 천마하늘길 · 16, 171, 172, 61, 7, 9
• 219m · 천마하늘길 · 16, 171, 172, 61, 7, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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