부산서부지원 2022타경103103-1 웰컴뉴타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-17 · 경매접수
2. 22-05-26 · 경매개시결정
3. 22-05-26 · 배당요구종기
4. 24-09-19 · 14차 매각기일 · 최저가 1165만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.30㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구덕로265번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 웰컴뉴타운 · 63.30㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서대신동1가 265

호

8층

당사자

채무자

파OO O OOO

소유자

파OO O OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동1가 소재 부산도시철도 1호선 "동대신역" 남측 인근에 위치하는 웰컴뉴타운 7층 702호로 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 "동대신역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 8층건 내 제7층 제702호로 외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(48m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역,가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 구덕로265번길 27, 7층702호 (서대신동1가,웰컴뉴타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

상대방

파OO O OOO

소유자

파OO O OOO

신청인

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-09-19 · 부산광역시 서구 구덕로265번길 27, 7층702호 (서대신동1가,웰컴뉴타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 8층 공동주택,업무시설 1층 45.35㎡ 2층 214.76㎡ 3층 214.76㎡ 4층 214.76㎡ 5층 255.94㎡ 6층 255.94㎡ 7층 217.72㎡ 8층 184.47㎡ 철근콘크리트구조 63.3㎡

주변

학군

• 224m · 부민초등학교 · 초등학교
• 260m · 국제대학 · 대학교
• 284m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 301m · 석당인재학부 · 대학교
• 330m · 경영대학 · 대학교
• 393m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 396m · 사회과학대학 · 대학교
• 429m · 평생교육원 · 대학교
• 465m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 600m · 보수초등학교 · 초등학교
• 651m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 683m · 동신초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 서부교회 · 103, 113, 126, 15, 16, 190, 40, 70, 81, 96
• 139m · 서부교회 · 16, 190, 40, 81
• 139m · 서부교회 · 103, 113, 126, 15, 70, 96
• 203m · 서대시장.동대신역 · 113, 16, 190, 3001, 40, 70, 81
• 227m · 서대시장 · 1001, 167

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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