부산서부지원 2023타경430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 7차 매각기일 · 최저가 2289만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

37.65㎡ (11.4평)

토지면적

122.50㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

2784만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.65㎡ (11.4평) · 대지

대지권

동대신동2가 2-70

호

지상1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동2가에 소재하는 대신여자충학교의 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대의 사다리형 유사 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 골목도로, 남동측으로 약 1미터 내외의 현황 골목도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, <추가기재> 가축사육제한구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 스레트지붕 1층 주택으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 건물의 구조는 등기사항전부증명서상은 블록조이나 일반건축물대장상은 목조로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 동대신동2가 77-70 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 보동길 312-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

임차인

원OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-09 · 부산광역시 서구 동대신동2가 77-70 · 대 245㎡ (정태진 지분 1/2 전부)
• 24-07-09 · 부산광역시 서구 보동길 312-23 · 블록조 스레트지붕 지상1층 주택 37.65㎡ (정태진 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 191m · 대신여자중학교 · 중학교
• 192m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 382m · 경남고등학교 · 고등학교
• 467m · 동신초등학교 · 초등학교
• 647m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 691m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 710m · 동아대학교 · 대학교
• 730m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 759m · 경남고등학교 · 고등학교
• 883m · 부경고등학교 · 고등학교
• 909m · 대신중학교 · 중학교
• 967m · 부산여자중학교 · 중학교

버스

• 84m · 동대신2동 · 190, 70
• 95m · 동대신2동 · 190, 70
• 135m · 동대고개 · 190, 70
• 141m · 영산3동아파트 · 중구1
• 156m · 한국빌라 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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