부산서부지원 2023타경836-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3818만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

60.80㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

381만 (최저가의 10%)

청구금액

2623만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

초장동 113-88

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 초장동 "초장중학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서 소규모 서민주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하나 대중 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서향 완경사지대 내 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약1.5m 내외의 막다른 골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-06-06),상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지 상에 제시외건물 기호 ㉠,㉡(단독주택 등)이 소재하여, 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미칠 것으로 판단되어 이를 감안한 토지가격을 명세표상 병기하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 스라브지붕(기호㉠) 및 블록조 스레트지붕(기호㉡) 단층건 으로서, 건물의 현상 및 관리상태 등은 보통임. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시유리창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 내 급·배수시설 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임 -기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 초장동 113-88 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

국(OOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국(OOO OOOOO)OOO OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 부산광역시 서구 초장동 113-88 · 대 79.7㎡ [제시외 건물은 매각에서 제외] (김봉엽 지분 797분의 608 전부)

주변

학군

• 224m · 초장중학교 · 중학교
• 504m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 561m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 652m · 아미초등학교 · 초등학교
• 654m · 부산대학교 · 대학교
• 678m · 토성초등학교 · 초등학교
• 817m · 경남중학교 · 중학교
• 856m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1216m · 부산관광고등학교 · 고등학교
• 1233m · 평생교육원 · 대학교
• 1264m · 사회과학대학 · 대학교
• 1269m · 알로이시오중학교 · 중학교

버스

• 73m · 초장동 · 134, 190
• 83m · 초장동 · 134, 190
• 141m · 초장중학교 · 134, 190
• 178m · 대원사 · 134, 190
• 260m · 남부민시장입구 · 16, 171, 172, 61, 7, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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