부산서부지원 2023타경1044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 650만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17.40㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

950만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

서대신동2가 2-136

당사자

채무자

파OO OOO

소유자

파OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동2가에 소재하는 도시철도 1호선 서대신역의 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 불가하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 서대신역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 사다리형의 토지로서 현황 주택부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 1.3미터 내외의 골목도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-02-22), 고도지구(노면이하), <추가기재> 가축사육제한구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하여 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 주택으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 서대신동2가 509-136 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

공유자

진OO

교부권자

부OOOO OO

상대방겸소유자

파OO OOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

배OO

임차인

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 부산광역시 서구 서대신동2가 509-136 · 대 87㎡ (-진동철 지분 1/5 전부)

주변

학군

• 602m · 국제대학 · 대학교
• 613m · 석당인재학부 · 대학교
• 615m · 경영대학 · 대학교
• 635m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 640m · 사회과학대학 · 대학교
• 642m · 부민초등학교 · 초등학교
• 663m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 670m · 평생교육원 · 대학교
• 803m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 850m · 부경고등학교 · 고등학교
• 926m · 동신초등학교 · 초등학교
• 937m · 대신초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 산월경로당 · 서구3, 서구3-1
• 117m · 한일공업사 · 서구3, 서구3-1
• 129m · 연성아파트 · 서구3, 서구3-1
• 178m · 연성아파트 · 서구3, 서구3-1
• 212m · 대신푸르지오 · 서구3, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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