부산서부지원 2023타경1419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.62㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2528만 (최저가의 10%)

청구금액

8768만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구덕로238번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.62㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부용동1가 238

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 서구 부용동2가 소재 "부민초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부용동한웅드리 머스 제101동 제17층 제1801호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상17층건 [제101동] 내 제17층 제1801호로서 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 옥내소화전설비, 기계식주차시설, 공동현관설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로, 서측, 남측, 북측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 방화지구(방화지구), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02 -25)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서구 토지정보과 문의 240-4767)<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 구덕로238번길 13, 101동 17층1801호 (부용동1가,부용동한웅드리머스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

진OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

임차인

금OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-18 · 부산광역시 서구 구덕로238번길 13, 101동 17층1801호 (부용동1가,부용동한웅드리머스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 공동주택 지하1층 1640.19㎡ 1층 78.24㎡ 2층 537.89㎡ 3층 537.89㎡ 4층 537.89㎡ 5층 537.89㎡ 6층 537.89㎡ 7층 537.89㎡ 8층 537.89㎡ 9층 537.89㎡ 10층 537.89㎡ 11층 537.89㎡ 12층 537.89㎡ 13층 537.89㎡ 14층 537.89㎡ 15층 537.89㎡ 16층 537.89㎡ 17층 537.89㎡ 철근콘크리트구조 76.62㎡

주변

학군

• 147m · 부민초등학교 · 초등학교
• 187m · 국제대학 · 대학교
• 194m · 석당인재학부 · 대학교
• 213m · 경영대학 · 대학교
• 219m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 248m · 사회과학대학 · 대학교
• 254m · 평생교육원 · 대학교
• 290m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 291m · 보수초등학교 · 초등학교
• 426m · 보수초등학교 · 초등학교
• 536m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 599m · 경남중학교 · 중학교

버스

• 70m · 동아대부민캠퍼스 · 16, 190, 40, 70, 81
• 93m · 동아대부민캠퍼스 · 126, 15, 16, 190, 40, 70, 81
• 116m · 동아대부민캠퍼스 · 15
• 181m · 동아대부민캠퍼스 · 103, 113, 96
• 221m · 동아대부민캠퍼스 · 103, 113, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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