부산서부지원 2023타경1617-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6624만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.16㎡ (37.6평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

1662만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.16㎡ (37.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

서대신동2가 2-8

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 ‘부산서부경찰서’ 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물: 북향)으로서 주위로 단독주택, 소규모 점포 등이 소재하여 주위환경은 양호시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 15분 정도 소요 되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지(단독주택용지)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 2미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역<60미터 이하>, 가축사육 제한구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대관계는 조사치 못하였으니, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 벽돌조 슬래브지붕 2층(신축 사용승인일자: 1972.08.17)으로서 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감, 창 호: 샷시 및 목재창입니다. 부속건물은 블록조 슬래브지붕 단층으로 외내벽은 몰탈위 수성페인팅입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 1-2층은 주택, 부속건물은 창고로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1-2층은 공히 위생설비 및 급배수설비, 개별 난방설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

뒷면 건물개황도<제시외건물 ㄱ, ㄴ>와 같이 소재하나, 부합물 및 종물로서 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치지 않는 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 부속건물은 공부상 용도가 "변소" 이나, 현황은 "창고" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 본건 건물의 임대내역은 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 임대내역 및 내부마감재 등을 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 서대신동2가 238-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 구덕로315번길 67-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

서OOOOO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-14 · 부산광역시 서구 서대신동2가 238-8 · 대 139㎡
• 24-08-14 · 부산광역시 서구 구덕로315번길 67-4 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 71.60㎡ 2층 48.07㎡ 부속 블록조 슬래브지붕 단층 변소 4.49㎡

주변

학군

• 303m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 465m · 부경고등학교 · 고등학교
• 569m · 대신초등학교 · 초등학교
• 575m · 동신초등학교 · 초등학교
• 646m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 662m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 725m · 부민초등학교 · 초등학교
• 730m · 국제대학 · 대학교
• 747m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 762m · 석당인재학부 · 대학교
• 779m · 경영대학 · 대학교
• 809m · 대신중학교 · 중학교

버스

• 31m · 서대신역.서부경찰서 · 113, 190, 3001, 96
• 47m · 서대신역.서부경찰서 · 113, 16, 167, 190, 40, 70, 81
• 128m · 서대신역 · 서구1, 서구3, 서구5
• 170m · 서대신역 · 서구3
• 178m · 삼육부산병원.서대신역 · 113, 2, 2(심야), 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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