부산서부지원 2023타경2078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8546만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.69㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

1854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.69㎡ (37.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

남부민동 57

호

5층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도중학교" 남서측 인근에 위치한 구분건물(현칭: 대동맨션 3동 332호)로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 남동측으로 남항대교와 바다가 조망됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 2층 332호로서(사용승인: 1977.06.01), - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 마감 등, - 창호: 샤시 및 목재 창호의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 동하향 경사지를 평탄하게 조성하여 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임 - 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 천마로 57, 2층332호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

송OOOOOO

근저당권자

엄OO

근저당권자

최OO

근저당권자

최OOO OOO OOOO OOOOO

승계인

주OOO OOOOO

채권자

최OO

채권자

최OOO OOO OOOO OOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 부산광역시 서구 천마로 57, 2층332호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 보이라실 가스실 1층 521.62㎡ 2층 521.62㎡ 3층 521.62㎡ 4층 521.62㎡ 5층 521.62㎡ 지하 396.89㎡ 철근콩크리트조 124.69㎡

주변

학군

• 76m · 부산관광고등학교 · 고등학교
• 319m · 천마초등학교 · 초등학교
• 633m · 알로이시오중학교 · 중학교
• 723m · 송도초등학교 · 초등학교
• 745m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 793m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 1248m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1250m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1395m · 초장중학교 · 중학교

버스

• 41m · 부산관광고교 · 16, 171, 172, 61, 7, 9
• 89m · 부산관광고교 · 134, 16, 171, 172, 61, 7, 9
• 141m · 남부민2동행정복지센터 · 16, 171, 172, 61, 7, 9
• 253m · 해강노인관 · 134, 190
• 255m · 남부민동 · 134, 190

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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