부산서부지원 2023타경2238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8340만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

61.00㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

2834만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1200만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

서대신동3가 3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 부산삼육병원 동측 인근에 위치하며 부근은 근린상가, 병원. 주택, 빌라 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호1,2 공히 경사지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 7.5미터 내외 도로, 서측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 각각 접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)기호㉠(별첨 "지적 및 건물개황도" 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서 외 벽: 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상가 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 서대신동3가 596 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 서대신동3가 597-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본건 목적물 1,2 지상에 제시외 반지하 2층 건물 소재함

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

송OO

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO(OOOOOOO)

배당요구권자

김OO(OOOOOOOO OOO)

배당요구권자

양OO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

임차인

금OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

정OO

전세권자

강OO

채권자

김OO

채권자

김OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 부산광역시 서구 서대신동3가 596 · 대 19㎡
• 24-07-11 · 부산광역시 서구 서대신동3가 597-9 · 대 42㎡ [제시외 건물은 매각에서 제외]

주변

학군

• 299m · 부경고등학교 · 고등학교
• 352m · 대신초등학교 · 초등학교
• 418m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 429m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 438m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 600m · 동신초등학교 · 초등학교
• 633m · 대신중학교 · 중학교
• 802m · 경남고등학교 · 고등학교
• 865m · 구덕초등학교 · 초등학교
• 885m · 부산여자중학교 · 중학교
• 920m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 968m · 화랑초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 삼육부산병원 · 113, 2, 2(심야), 96
• 78m · 삼육부산병원 · 서구3, 서구3-1
• 87m · 삼육부산병원후문 · 113, 2, 2(심야), 96
• 99m · 삼육부산병원.서대신역 · 113, 2, 2(심야), 96
• 108m · 서대신역 · 서구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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