부산서부지원 2023타경2368-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 9차 매각기일 · 최저가 460만 (21%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.17㎡ (2.8평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

1450만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.17㎡ (2.8평) · 단독주택

대지권

서대신동3가 3-132

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 협성르네상스아파트 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 단독주택들로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 불가능하나, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철 서대신역도 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 남동하향 경사지인 다소 고지대로 남측도로는 반지하 제시외건물과 평탄 하게 되어있고, 석축 등으로 본 주택건물이 다소 높게 택지 조성되어 계단을 통해 출입하며, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 1-2미터의 골목도로 및 계단식도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, [추가기재사항] 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 현황 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㄹ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정, 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남동향으로 본건물은 서부경찰서 서부-공폐가20으로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 서대신동3가 704-132 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 시약로17번가길 4-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 목록 1,2 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

롯OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 부산광역시 서구 서대신동3가 704-132 · 대 78㎡ (공유자 박우진 지분 3분의1 전부)
• 24-11-05 · 부산광역시 서구 시약로17번가길 4-1 · 조표29329내 조표제29329호 목조 스레트지붕 단층주택 27.50㎡ (공유자 박우진 지분 3분의1 전부)

주변

학군

• 569m · 대신초등학교 · 초등학교
• 578m · 부경고등학교 · 고등학교
• 598m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 654m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 702m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 869m · 대신중학교 · 중학교
• 909m · 동신초등학교 · 초등학교
• 1053m · 구덕초등학교 · 초등학교
• 1110m · 경남고등학교 · 고등학교
• 1113m · 부산여자중학교 · 중학교
• 1116m · 국제대학 · 대학교
• 1129m · 부민초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 협성르네상스후문 · 서구3
• 99m · 광민약국.서대신동 · 서구3, 서구3-1
• 99m · 서대신동 · 113, 2, 2(심야), 96
• 188m · 자유아파트 · 서구3, 서구3-1
• 213m · 삼육부산병원 · 서구3, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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