부산서부지원 2023타경2511-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4642만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

토성동5가 130

호

15층

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 토성동4가 소재 "서구청" 남서측 인근에 위치하는 해오름아파트 11층 1106호로서, 부근은 공동주택 및 주상용건물, 공공기관, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "자갈치역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 11층 1106호로서, (사용승인일 : 2006.03.02) 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 하이샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 40미터, 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(방화지구), 대로3류(폭 25m-30m) (2012-06-06)(주간선도로)(접합), 도시철도(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27) (48m이하)<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 구덕로 130, 11층1106호 (토성동5가,해오름아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

국

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OOOOOO

근저당권자

정OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 부산광역시 서구 구덕로 130, 11층1106호 (토성동5가,해오름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설 1층 471.13㎡ 2층 1,075.49㎡ 3층 571.45㎡ 4층 593.46㎡ 5층 593.46㎡ 6층 593.46㎡ 7층 593.46㎡ 8층 593.46㎡ 9층 593.46㎡ 10층 593.46㎡ 11층 593.46㎡ 12층 593.46㎡ 13층 593.46㎡ 14층 593.46㎡ 15층 593.46㎡ 지하1층 831.15㎡ 지하2층 855.91㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 243m · 토성초등학교 · 초등학교
• 368m · 부산대학교 · 대학교
• 426m · 경남중학교 · 중학교
• 436m · 초장중학교 · 중학교
• 609m · 아미초등학교 · 초등학교
• 802m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 857m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 867m · 평생교육원 · 대학교
• 900m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 902m · 사회과학대학 · 대학교
• 965m · 경영대학 · 대학교
• 991m · 석당인재학부 · 대학교

버스

• 75m · 충무동교차로 · 1003, 1003(심야), 134, 87
• 88m · 충무시장 · 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1
• 111m · 충무시장 · 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1
• 131m · 충무동교차로 · 16, 171, 172, 61, 7, 87, 9
• 142m · 토성동 · 134, 87, 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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