부산서부지원 2023타경5206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9419만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

토지면적

114.00㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1941만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장군산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.50㎡ (15.9평) · 스라브 · 대지

대지권

암남동 561-5 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 암남동에 소재하는 송도초등학교의 남측 근거리에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대 내 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 5미터 내외, 북동측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-06-06), <추가기재> 가축사육제한구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 스라브지붕 단층 주택으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

실측 면적이 공부 면적과 차이를 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 암남동 561-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 장군산로 36-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

천OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 부산광역시 서구 암남동 561-5 · 대 114㎡
• 24-08-14 · 부산광역시 서구 장군산로 36-1 · 조표20882내 조표제20882호 블록조 스라브지붕 단층 주택 52.5㎡

주변

학군

• 592m · 송도초등학교 · 초등학교
• 995m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1062m · 알로이시오중학교 · 중학교
• 1234m · 부산관광고등학교 · 고등학교
• 1340m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1343m · 감정초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 송도혜성아파트·풍림아이원아파트 · 26, 30, 96
• 106m · 송도공영주차장 · 26, 30, 7, 71, 96
• 140m · 송도공영주차장 · 26, 30, 7, 71, 96
• 181m · 혜성아파트 · 30, 7, 71
• 269m · 현대아파트 · 30, 7, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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