부산서부지원 2023타경100170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.46㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5330만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.46㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

토성동2가 63

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 토성동2가 소재 토성초등학교 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동 주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 토성역이 소재 하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 15층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장석재 붙임, 콘크리트위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 공동현관 기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대로 및 서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 방화지구(방화지구), 대로2류(폭 30m∼35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)(기준높이55m 최고높이66m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 〈추가기재〉가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 보수대로 63, 2층202호 (토성동2가,스타파크아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차권자

배OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 부산광역시 서구 보수대로 63, 2층202호 (토성동2가,스타파크아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 15층 공동주택 지하1층 105.62㎡ 1층 95.9㎡ 2층 155.52㎡ 3층 155.52㎡ 4층 155.52㎡ 5층 155.52㎡ 6층 155.52㎡ 7층 122.46㎡ 8층 173.10㎡ 9층 173.10㎡ 10층 173.10㎡ 11층 173.10㎡ 12층 173.10㎡ 13층 173.10㎡ 14층 173.10㎡ 15층 173.10㎡ 철근콘크리트구조 67.46㎡

주변

학군

• 168m · 경남중학교 · 중학교
• 274m · 토성초등학교 · 초등학교
• 361m · 부산대학교 · 대학교
• 405m · 평생교육원 · 대학교
• 428m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 439m · 사회과학대학 · 대학교
• 492m · 경영대학 · 대학교
• 513m · 석당인재학부 · 대학교
• 542m · 보수초등학교 · 초등학교
• 551m · 국제대학 · 대학교
• 587m · 부민초등학교 · 초등학교
• 625m · 보수초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · (구)남포주유소 · 15
• 162m · 부산대학병원.토성역 · 16, 190, 3001, 70
• 211m · 영락교회 · 126, 15, 40, 81
• 244m · 영락교회 · 15, 40, 81
• 288m · 부평시장 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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