부산서부지원 2023타경100262-1 이십일베스트빌라16차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 7차 매각기일 · 최저가 3328만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

38.73㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

7193만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이십일베스트빌라16차 · 38.73㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동대신동3가 99-2

호

6층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOO OOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 구덕공설운동장 동측 인근에 위치하는 이십일베스트빌라16차 5층 502호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층 502호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 외장타일 붙임 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지대 내에 조성한 정방형의 토지로 주상용건물의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 12미터, 남서측으로 약 5미터 폭의 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(36M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건물 북측부분에 샌드위치 판넬조 다용도실 등이 소재하여 본건물에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 망양로 99-2, 5층502호 (동대신동3가,이십일베스트빌라16차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 부산광역시 서구 망양로 99-2, 5층502호 (동대신동3가,이십일베스트빌라16차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 110.85㎡ 2층 120.35㎡ 3층 115.60㎡ 4층 104.85㎡ 5층 86.55㎡ 6층 68.65㎡ 철근콘크리트조 38.73㎡ (경매할 지분 : 이천지 (소유자) 지분 전부)

주변

학군

• 167m · 경남고등학교 · 고등학교
• 371m · 동아대학교 · 대학교
• 380m · 동신초등학교 · 초등학교
• 422m · 대신중학교 · 중학교
• 434m · 경남고등학교 · 고등학교
• 445m · 부산여자중학교 · 중학교
• 554m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 558m · 부경고등학교 · 고등학교
• 571m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 600m · 구덕초등학교 · 초등학교
• 621m · 대신초등학교 · 초등학교
• 655m · 동아대학교 박물관 · 대학교

버스

• 13m · 동대신3동 · 167, 190, 70, 중구1
• 23m · 동대신3동 · 중구1
• 92m · 경남고등학교입구 · 중구1
• 122m · 덕산아파트 · 중구1
• 142m · 경남고등학교 · 167, 190

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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