경매 · 대지
부산서부지원 2023타경100729-1 NF
부산광역시 서구 부민동2가 17-1
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 부산광역시 서구 부민동2가 17-1
- 감정가
- 1억 2397만
- 최저가
- 6347만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 56.50㎡ (17.1평) · 토지 20.93㎡ (6.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6347만 (51%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 56.50㎡ (17.1평)
- 토지면적
- 20.93㎡ (6.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 634만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2724만
- 담당계
- 4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구덕로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 56.50㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 부민동2가 2-1 · 준주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 서구 소재 부산대학교병원 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 빌라, 병원, 근린상가 및 아파트 등으로 형성된 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약 7.5미터 내외 도로 및 동측으로 노폭 약 7.5미터 내외 도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역.가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>역사문화환경보존지역<문화재보호법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외 벽: 치장타일 및 몰탈위페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 건축물대장상 근린생활시설 및 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-25 | mg | |
| 23-04-28 | sd | 2023.05.13 도달 |
| 23-03-27 | sd | 2023.04.17 폐문부재 |
| 23-03-06 | sd | 2023.03.23 폐문부재 |
| 23-02-14 | sd | 2023.03.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 서구 부민동2가 17-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 부산광역시 서구 구덕로193번길 12-17 · 건물 · 상가주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
목록 1,2 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 점포 | 17-6 | 30,000,000 | 2008.04.01~2009.03.31 |
| 곽○○ | 점포 | 32,000,000 | 2022.05.07~2024.05.07 |
부동산표시목록
- 공유자
- 박OO
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 2층 전부 | 2021.07.01 | 2013.06.17.~ | 50`000`000 | 2023.03.24 |
| 곽○○ | 2022.05.09 | 2022.05.07~20 24.05.07 | 32`000`000 · 900`000 | ||
| 곽○○ | 1층 전부 | 2022.05.09 | 2022.05.07~20 24.05.06 | 32`000`000 · 900`000 | 2023.03.24 |
| 김○○ | 17-6 | 2008.04.03 | 2008.04.01~20 09.03.31 | 30`000`000 · 700`000 | |
| 박○○ | 2022.10.06 | ||||
| 정○○ | 2022.01.04 |
매각공고
- 24-03-27 · 부산광역시 서구 부민동2가 17-1 · 대 62.8㎡ (공유자 박경덕 지분 3분의 1 전부)
- 24-03-27 · 부산광역시 서구 구덕로193번길 12-17 · 조표29070내 조표제29070호 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층주택및 근린생활시설 1층 56.50㎡ 2층 56.50㎡ 3층 56.50㎡ (공유자 박경덕 지분 3분의 1 전부)
주변
학군
- 125m · 평생교육원 · 대학교
- 131m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
- 153m · 사회과학대학 · 대학교
- 190m · 경영대학 · 대학교
- 207m · 석당인재학부 · 대학교
- 243m · 국제대학 · 대학교
- 282m · 부민초등학교 · 초등학교
- 385m · 경남중학교 · 중학교
- 419m · 보수초등학교 · 초등학교
- 509m · 화랑초등학교 · 초등학교
- 546m · 보수초등학교 · 초등학교
- 551m · 부산대학교 · 대학교
버스
- 65m · 영락교회 · 15, 40, 81
- 97m · 영락교회 · 126, 15, 40, 81
- 117m · 동아대부민캠퍼스 · 15
- 237m · 동아대부민캠퍼스 · 126, 15, 16, 190, 40, 70, 81
- 251m · 동아대부민캠퍼스 · 16, 190, 40, 70, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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부산광역시 서구 진행 물건
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- 부산서부지원 2025타경102159-1 · 대지 · 동대신동3가7.7억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102168-1 · 아파트 · 동대신동2가8.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102352-1 · 오피스텔 · 동대신동3가1.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2024타경112163-1 · 단독주택 · 암남동4.3억 (34%) · 26-11-04
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