부산서부지원 2023타경101135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1264만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.93㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

2252만 (최저가의 20%)

청구금액

5228만

담당계

5계 · 051-812-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시약로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 111.93㎡ (33.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

서대신동3가 77

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 "부산중앙여중학교" 북서측 인근에 위치하는 효목딥스카이1차(현칭: A동) 3층 302호로서, 주변은 단독주택 및 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서(사용승인일: 2002.12.10), 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 12미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 고도지구(12M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(2018-10-10)(서구 토지정보과 문의 240-4767)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 시약로 77, 3층302호 (서대신동3가,효목딥스카이1차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

부OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 부산광역시 서구 시약로 77, 3층302호 (서대신동3가,효목딥스카이1차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 420.00㎡ 2층 420.00㎡ 3층 420.00㎡ 4층 420.00㎡ 지하층 363.76㎡ 철근콘크리트조 111.93㎡

주변

학군

• 170m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 271m · 대신초등학교 · 초등학교
• 273m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 416m · 부경고등학교 · 고등학교
• 428m · 대신중학교 · 중학교
• 497m · 구덕초등학교 · 초등학교
• 610m · 부산여자중학교 · 중학교
• 817m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 830m · 동신초등학교 · 초등학교
• 900m · 경남고등학교 · 고등학교
• 1066m · 동아대학교 · 대학교
• 1110m · 경남고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 대신롯데캐슬아파트 · 서구3
• 112m · 남성한빛.대신더샵 · 서구3-1
• 140m · 수도암입구 · 서구3
• 181m · 대신롯데캐슬아파트 · 서구3-1
• 248m · 효목빌라 · 서구3, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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