부산서부지원 2023타경101500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.01㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

구덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.01㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동대신동2가 345-6

호

14층

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동대신동2가 소재 부산도시철도 1호선 "동대신역" 북서측 인근에 위치하 고 있으며, 부근은 각종 근린생활시설, 업무용시설, 공동주택 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있으며, 남동측 인근으로 부산도시철 도 1호선 "동대신역"이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층/지하2층 건 내 주건축물제1동 제7층 제702호로서 (사용승인일 : 2014.03.12), 외 벽 : 석재판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) : 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관문, 소화설비 및 화재탐지설비, 기계식 주차장, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성된 3필지 1단의 사다리형에 유사한 토지로서, 주상 용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구) 가로구역별 최고 높이 제한지역(2020-03-05)(기준높이65m 최고높이78m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률> 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 구덕로 316-6, 1동 7층702호 (동대신동2가,엘림오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

전세권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 부산광역시 서구 구덕로 316-6, 1동 7층702호 (동대신동2가,엘림오피스텔주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 교육연구시설,제1종근린생활시설 지하1층 45.725㎡ 지하2층 213.972㎡ 1층 125.68㎡ 2층 255.398㎡ 3층 255.398㎡ 4층 255.398㎡ 5층 259.02㎡ 6층 259.02㎡ 7층 259.02㎡ 8층 259.02㎡ 9층 259.02㎡ 10층 259.02㎡ 11층 259.02㎡ 12층 259.02㎡ 13층 259.02㎡ 14층 209.71㎡ 철근콘크리트구조 84.01㎡

주변

학군

• 75m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 247m · 동신초등학교 · 초등학교
• 450m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 456m · 부경고등학교 · 고등학교
• 501m · 경남고등학교 · 고등학교
• 550m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 604m · 대신초등학교 · 초등학교
• 644m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 670m · 부민초등학교 · 초등학교
• 692m · 대신여자중학교 · 중학교
• 712m · 대신중학교 · 중학교
• 714m · 부산중앙여자중학교 · 중학교

버스

• 72m · 동대신역 · 서구5
• 106m · 서대신우체국 · 103, 126
• 112m · 동대신역 · 103, 126, 15, 96
• 156m · 구덕운동장 · 15, 16, 70, 81
• 159m · 동대신역 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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