부산서부지원 2023타경101883-1 시영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1331만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

토지면적

25.19㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

490만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천해로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시영아파트 · 36.36㎡ (11.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

남부민동 434-86 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "부산알로이시오초등학교" 남동측 인근에 위치하는 시영아파트 2동 4층 비이407호로서, 부근은 단독주택, 연립 및 다세대 등 공동주택, 아파트 및 소규모 점포 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 비이407호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택이며, 옆 건물(비이406호)과 합쳐져 사용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 공동화장실 및 도시가스에의한 난방설비 등이 되어있는 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 10미터 내외, 남서측으로 약6미터 내외의 도로와각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-06-06) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-06)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2013-06-12)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률> ,<추가기재>가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 남부민동 434-86 · 토지 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 서구 천해로13번길 3, 2동 4층비이407호 (남부민동,시영아파트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 부산광역시 서구 남부민동 434-86 · 대 4032㎡ (공유자 주길봉의 지분 416900분의 2605 전부)
• 24-03-27 · 부산광역시 서구 천해로13번길 3, 2동 4층비이407호 (남부민동,시영아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 509.09㎡ 2층 509.09㎡ 3층 509.09㎡ 4층 509.09㎡ 철근콩크리트조 36.36㎡

주변

학군

• 197m · 천마초등학교 · 초등학교
• 252m · 알로이시오중학교 · 중학교
• 468m · 부산관광고등학교 · 고등학교
• 558m · 송도초등학교 · 초등학교
• 856m · 감정초등학교 · 초등학교
• 858m · 감천초등학교 · 초등학교
• 875m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 902m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 1319m · 초장중학교 · 중학교
• 1353m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 남부민동 · 134, 190
• 139m · 남부민동 · 134, 190
• 190m · 알로이시오초등학교 · 134
• 204m · 고신대학교복음병원 · 16, 171, 172, 3006, 6, 61, 9, 96-1
• 239m · 고신대학교복음병원 · 134, 16, 171, 172, 3006, 6, 61, 9, 96-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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