부산서부지원 2023타경102305-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 5차 매각기일 · 최저가 6717만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.68㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6849만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.68㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

충무동2가 230-1

호

9층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 토성동 소재 서구청 남서측 직선거리 약 150m 지점에 위치하고 있는 파인빌원룸 8층 801호로서, 주변은 공동주택·숙박시설·업무시설 및 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(자갈 치역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 8층 801호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설이나 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로서 인근지세는 동하향의 경사를 이루고 있으며, 주거용 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(방화지구), 중로3류(폭 12m-15m) (2012-06-06)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)((30m이하))<건축법>, <추가기재>가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 천마로 230-1, 8층801호 (충무동2가,파인빌원룸) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

유OO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-02 · 부산광역시 서구 천마로 230-1, 8층801호 (충무동2가,파인빌원룸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 1층 15.84㎡ 2층 92.52㎡ 3층 92.52㎡ 4층 92.52㎡ 5층 92.52㎡ 6층 92.52㎡ 7층 92.52㎡ 8층 92.52㎡ 9층 00.00㎡ 철근콘크리트구조 76.68㎡

주변

학군

• 352m · 토성초등학교 · 초등학교
• 424m · 초장중학교 · 중학교
• 463m · 부산대학교 · 대학교
• 535m · 경남중학교 · 중학교
• 672m · 아미초등학교 · 초등학교
• 696m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 750m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 977m · 평생교육원 · 대학교
• 1010m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 1011m · 사회과학대학 · 대학교
• 1050m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 경영대학 · 대학교

버스

• 82m · 충무시장 · 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1
• 93m · 충무동교차로 · 1003, 1003(심야), 134, 87
• 96m · 충무동교차로 · 16, 171, 172, 61, 7, 87, 9
• 97m · 충무시장 · 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1
• 133m · 자갈치역.충무동교차로 · 16, 171, 172, 61, 7, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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