부산서부지원 2023타경102756-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 564만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2.30㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

3980만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

충무동1가 1-44

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 충무동1가 소재 "충무동사거리"남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가하며,전반적인 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-2) 북측, 기호(3-4) 남측으로 각각 폭 약 1.5미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3):일반상업지역(2012.06.06), 방화지구(2012.06.06),가로구역별 최고높이 제한지역(2020.03.05)(기준높이35미터 최고높이42미터),가축사육제한구역. 기호(4):일반상업지역(2012.06.06), 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(2020.03.05)(기준높이35미터 최고높이42미터),가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1)-(4) 및 인접지(12-98번지)에 걸쳐 지상에 ㉠제시외건물 (조적조 슬래브지붕 4층 주택)이 소재하여 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있는 바(별첨"지적도 및 사진용지"참조), 본 평가는 제시외건물에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하되, 제시외건물이 소재함을 감안한 토지가격을 감정평가명세표상에 별도 부기 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 본건의 위치 및 제시외건물의 이용상황 등 제반상태를 재확인하여 진행하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 충무동1가 12-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 충무동1가 12-43 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 서구 충무동1가 12-44 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 서구 충무동1가 12-99 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1 : 본건 목적물 지상에는 제시외 2층 주택(새벽시장길 11-8) 소재.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

서OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인

구OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 부산광역시 서구 충무동1가 12-44 · 대 2.3㎡

주변

학군

• 502m · 토성초등학교 · 초등학교
• 652m · 초장중학교 · 중학교
• 665m · 부산대학교 · 대학교
• 684m · 경남중학교 · 중학교
• 698m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 743m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 906m · 아미초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 평생교육원 · 대학교
• 1133m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 1139m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1141m · 사회과학대학 · 대학교

버스

• 48m · 충무동해안시장 · 113, 17, 27, 41, 7
• 61m · 자갈치역.충무동해안시장 · 26, 30, 6, 71, 96, 96-1
• 80m · 충무동해안시장 · 17, 172, 5-1, 59, 61, 86
• 93m · 충무동교차로 · 26, 30, 6, 71, 96, 96-1
• 160m · 자갈치역.충무동교차로 · 16, 171, 172, 61, 7, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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