부산서부지원 2023타경102800-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.82㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

2254만

담당계

6계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

흑교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.82㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부용동1가 9-2

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 화랑초등학교 남측 인근에 위치하고, 부근은 근린 생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 1호선 동대 신역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 12층 1203호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식 주차 설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 서측으로 소로 및 남측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 대로3류(폭 25m ∼30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)<건축법>, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(서구 토지정보과 문의 240-4767)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, <추가기재> 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 흑교로 103, 12층1203호 (부용동1가,크로바빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부산광역시 서구 부용동1가 9-2 12층1203호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-18 · 부산광역시 서구 흑교로 103, 12층1203호 (부용동1가,크로바빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택 1층 376.63㎡ 2층 375.75㎡ 3층 275.12㎡ 4층 275.12㎡ 5층 275.12㎡ 6층 275.12㎡ 7층 275.12㎡ 8층 275.12㎡ 9층 275.12㎡ 10층 275.12㎡ 11층 275.12㎡ 12층 275.12㎡ 13층 275.12㎡ 지하층 48.78㎡ 철근콘크리트조 75.82㎡

주변

학군

• 123m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 219m · 부민초등학교 · 초등학교
• 286m · 보수초등학교 · 초등학교
• 299m · 국제대학 · 대학교
• 327m · 석당인재학부 · 대학교
• 356m · 경영대학 · 대학교
• 382m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 383m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 395m · 보수초등학교 · 초등학교
• 408m · 사회과학대학 · 대학교
• 422m · 평생교육원 · 대학교
• 674m · 부산서여자고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 동아대부민캠퍼스 · 103, 113, 96
• 59m · 동아대부민캠퍼스 · 103, 113, 96
• 175m · 동아대부민캠퍼스 · 16, 190, 40, 70, 81
• 188m · 서부교회 · 16, 190, 40, 81
• 208m · 동아대부민캠퍼스 · 126, 15, 16, 190, 40, 70, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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