부산서부지원 2023타경103193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-22 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9032만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

26.45㎡ (8.0평)

토지면적

62.70㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1903만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.45㎡ (8.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

동대신동3가 222-3

호

단층

당사자

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 "동신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대로변을 따라 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있으며, 후면으로 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 광대로(보수대로), 북동측으로 약 5미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2016-10-26)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2020-03-05)(기준높이30m 최고높이36m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층 건물로(사용승인일:1945.08.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수 설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 보수대로 222-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 서구 동대신동3가 294-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

재OOO OOOOOO

상대방겸소유자

손OO

신청인

주OOO OOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 부산광역시 서구 보수대로 222-3 · 조표16004내 조표제16004호 목조기와지붕 단층주택 26.45㎡
• 24-03-27 · 부산광역시 서구 동대신동3가 294-2 · 대 62.7㎡

주변

학군

• 235m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 295m · 동신초등학교 · 초등학교
• 323m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 418m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 456m · 대신여자중학교 · 중학교
• 472m · 경남고등학교 · 고등학교
• 569m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 629m · 부민초등학교 · 초등학교
• 667m · 부경고등학교 · 고등학교
• 698m · 국제대학 · 대학교
• 741m · 석당인재학부 · 대학교
• 773m · 경영대학 · 대학교

버스

• 135m · 부산은행 · 서구1, 중구1
• 148m · 동대신시장 · 서구1, 중구1
• 148m · 서여고 · 11, 167, 168, 2, 2(심야), 67, 8
• 154m · 동대시장 · 167
• 219m · 서여고 · 11, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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