부산서부지원 2023타경104257-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 800만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

6.80㎡ (2.1평)

토지면적

15.77㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

615만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.80㎡ (2.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

초장동 136-184

호

1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 초장동 소재 초장중학교 남측 근거리의 기존주택 지대에 위치하며 주위는 고지대의 단독주택등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지에의 차량 접근 불가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있으나 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 북동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 폭약1미터내외의 세멘포장골목길이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-06-06), <추가기재>가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 조적조 스레트지붕 1층 건물로서 전반적인 관리상태는 보통이하시 되는바 외벽 : 몰탈위페인트 마감등 내벽 및 천장 : 벽지마감등(추정) 창호: 샷시창등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비등이 되어 있는 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호 ㄱ이 소재하나(별첨 사진용지등 참조) 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 별무한 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 목조 스레트지붕으로 되어 있으나 현황은 대부분 조적조 스레트지붕 구조로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 초장동 136-184 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 해돋이로171번길 13-5(초장동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

목록 1, 2 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 서구 초장동 136-184 · 대 47.3㎡ (김진욱 3분의1지분 전부)
• 24-05-07 · 부산광역시 서구 해돋이로171번길 13-5(초장동) · 목조 스레이트지붕 1층 단독주택 1층 20.4㎡ (김진욱 3분의1지분 전부)

주변

학군

• 322m · 초장중학교 · 중학교
• 485m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 536m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 731m · 아미초등학교 · 초등학교
• 781m · 부산대학교 · 대학교
• 821m · 토성초등학교 · 초등학교
• 859m · 감정초등학교 · 초등학교
• 952m · 경남중학교 · 중학교
• 1119m · 부산관광고등학교 · 고등학교
• 1126m · 알로이시오중학교 · 중학교
• 1167m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1357m · 평생교육원 · 대학교

버스

• 76m · 초장동 · 134, 190
• 88m · 초장동 · 134, 190
• 146m · 대원사 · 134, 190
• 265m · 초장중학교 · 134, 190
• 335m · 동천아파트 · 134, 190

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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