부산서부지원 2023타경104714-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.19㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3144만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보수대로320번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.19㎡ (28.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서대신동3가 320

호

23층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 서구 서대신동 소재 ‘구덕초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 유진대림아파트 19층 1903호(통칭: 30 평형, 남서향)로서 본단지는 1개동, 총 218세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 중 19층(신측 사용승인일자: 1998.03.16)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 6필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2, 4-6: 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역, 기호3<19-18번지>: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 보수대로320번길 11, 19층1903호 (서대신동3가,유진대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

기타

삼OOOOOOO(OOO OOOO OO O OOOO)

기타

소OO OOOO OOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 부산광역시 서구 보수대로320번길 11, 19층1903호 (서대신동3가,유진대림아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 공동주택 지하2층 2550.91㎡지하1층 1059.57㎡ 1층 431.19㎡ 2층 951.06㎡ 3층 951.06㎡ 4층 951.06㎡ 5층 951.06㎡ 6층 951.06㎡ 7층 951.06㎡ 8층 951.06㎡ 9층 951.06㎡ 10층 951.06㎡ 11층 951.06㎡ 12층 951.06㎡ 13층 951.06㎡ 14층 951.06㎡ 15층 951.06㎡ 16층 951.06㎡ 17층 951.06㎡ 18층 951.06㎡ 19층 951.06㎡ 20층 951.06㎡ 21층 951.06㎡ 22층 951.06㎡ 23층 753.04㎡ 부속 조적조 경사스라브지붕 단층 가스정압실 8.32㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 70m · 구덕초등학교 · 초등학교
• 230m · 부산여자중학교 · 중학교
• 344m · 대신중학교 · 중학교
• 481m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 497m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 564m · 대신초등학교 · 초등학교
• 663m · 부경고등학교 · 고등학교
• 710m · 동아대학교 · 대학교
• 732m · 경남고등학교 · 고등학교
• 811m · 경남고등학교 · 고등학교
• 894m · 동신초등학교 · 초등학교
• 1039m · 동아대학교 박물관 · 대학교

버스

• 141m · 구덕초등학교 · 15, 161, 168, 67, 8
• 149m · 서대신금호아파트(종점) · 81
• 154m · 구덕초등학교 · 15, 161, 168, 67, 8
• 189m · 금호아파트 · 서구1, 서구3, 서구3-1
• 206m · 금호아파트 · 서구1, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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