부산서부지원 2023타경104790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 6차 매각기일 · 최저가 334만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

7.20㎡ (2.2평)

토지면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

1323만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망양로144번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.20㎡ (2.2평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

동대신동3가 3-200 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동 소재 부산서여자고등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 일부 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 어려우며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 완경사지대내 2필지 일단지의 부정형 토지로서 주거용 건부지이며 기호1)토지의 일부는 현황도로 및 타인점유상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측, 서측으로 폭1.5-2M 내외의 포장도로(본건 토지 일부 포함)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3):블럭조 칼라강판지붕 단층건으로 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 및 목재창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중이었으나, 화재(발생년도 미상)로 내부가 대다수 소실된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호1),2) 토지의 일부지상에 별첨 지적개황도와 같이 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건기호3) 건물은 공부상 (구조) 블럭조 슬레트 지붕, (면적) 36.0㎡이나 현황 (구조) 블럭조 칼라강판지붕, (실측면적) 55.5㎡이며 건물의 면적은 실측으로 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 동대신동3가 258-200 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 서구 동대신동3가 258-31 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 서구 망양로144번길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2,3 : 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

공유자

국(OOOOO)

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

부OOOO OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 부산광역시 서구 동대신동3가 258-200 · 대 34㎡ (공유자 이인령 지분 65분의 13 전부)
• 24-08-27 · 부산광역시 서구 동대신동3가 258-31 · 대 69㎡ (공유자 이인령 지분 345분의 26 전부)
• 24-08-27 · 부산광역시 서구 망양로144번길 18 · 블럭조스레트지붕단층주택 36.0㎡ (공유자 이인령 지분 65분의 13 전부)

주변

학군

• 227m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 235m · 경남고등학교 · 고등학교
• 336m · 대신여자중학교 · 중학교
• 362m · 동신초등학교 · 초등학교
• 598m · 동아대학교 · 대학교
• 623m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 653m · 경남고등학교 · 고등학교
• 759m · 부경고등학교 · 고등학교
• 761m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 762m · 대신중학교 · 중학교
• 785m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 820m · 부산여자중학교 · 중학교

버스

• 64m · 동대고개 · 190, 70
• 84m · 동대고개 · 190, 70
• 136m · 영산3동아파트 · 중구1
• 215m · 동대신2동 · 190, 70
• 216m · 서여자고등학교 · 서구1, 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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