부산서부지원 2023타경105502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1894만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

1677만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.41㎡ (12.8평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

동대신동2가 2-17

호

2층

당사자

채권자

포OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동2가에 소재하는 부산광복기념관의 북서측 인근에 위치하는 구분건물(현칭"사호연립")로서 부근은 유사한 규모의 구분건물, 단독주택, 민주공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 고지대 내 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 직접 접근은 불가하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 내 단위호로서 [사용승인일: 1976.01.20] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향하는 경사지대 내 세장형의 토지로서 주거용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측으로 폭 약 1.5미터, 동측으로 폭 약 1.5미터의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(15M이하) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 2층 4호로 표기되어 있으며 집합건축물대장상 23690호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: ① 동 건물은 현칭"사호연립"으로 2층 건물 내 4개호로 구성되어 있으며 1층 2개호는 북서측 도로에 접하여 출입하며 2층 2개호는 남동측 도로에 접하여 출입함. ② 동 건물의 각 호의 위치는 동 건물 내 거주민의 각 호 소유자 특정을 통하여 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 동대신동2가 100-17 2층4호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

신OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

엘OOO(O)OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

포OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 부산광역시 서구 동대신동2가 100-17 2층4호 · 블록조 슬래브지붕 2층주택 1층 26평1홉6작 2층 25평6홉7작 블록조 12평 8홉 3작

주변

학군

• 276m · 대신여자중학교 · 중학교
• 365m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 494m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 603m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 611m · 덕원중학교 · 중학교
• 669m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 683m · 보수초등학교 · 초등학교
• 739m · 보수초등학교 · 초등학교
• 741m · 광일초등학교 · 초등학교
• 829m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 839m · 경남고등학교 · 고등학교
• 850m · 동신초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 중앙공원 · 중구1
• 119m · 대신여중 · 190, 70
• 165m · 중앙공원.민주공원 · 38, 43, 508, 70
• 167m · 중앙도서관 · 중구1
• 169m · 대신여중 · 190, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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