부산서부지원 2023타경106697-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 7차 매각기일 · 최저가 1201만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

64.20㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

1437만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

초장동 40-475 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 초장동 소재 초장중학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활 시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(토성역)이 위치 하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 경사지대 내 장방형 유사 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 1.5-2m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축 사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재하며, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 초장동 40-475 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 지상에는 제시외 단층 주택(해돋이로 224-3) 소재(사진 참고)

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 부산광역시 서구 초장동 40-475 · 대 64.2㎡

주변

학군

• 208m · 초장중학교 · 중학교
• 266m · 부산대학교 · 대학교
• 268m · 아미초등학교 · 초등학교
• 389m · 토성초등학교 · 초등학교
• 457m · 경남중학교 · 중학교
• 636m · 감정초등학교 · 초등학교
• 831m · 평생교육원 · 대학교
• 860m · 사회과학대학 · 대학교
• 871m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 900m · 남부민초등학교 · 초등학교
• 927m · 경영대학 · 대학교
• 959m · 남부민초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 하동상회 · 134, 190
• 130m · 아미초등학교 · 134, 190
• 253m · 토성동 · 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1
• 256m · 광성사 · 사하구1-1, 서구2
• 257m · 토성동 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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