부산서부지원 2023타경106727-1 일원타워맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 816만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.03㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1081만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2650만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장군산로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일원타워맨션 · 93.03㎡ (28.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

46

호

12층

당사자

채권자

사OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도오션파크" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 엔 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상12층 지하1층 건 내 제7층 (현황 "5층") 제503호로서(사용승인일: 1992.04.10), 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지, 타일 등 마감. 창 호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기, CCTV, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지 내에 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 아파트 및 아파 트 상가 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 북동하향 하는 완경사지대 내에 위치한 건물로서, 지대의 차이로 인하여 관련공부(집 합건축물대장, 등기사항전부증명서 등)상 본건은 ‘제7층’이나, 아파트 부분을 기준으로 현 황 ‘제5층’임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 장군산로46번길 27, 7층503호 (암남동,일원타워맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

사OOOOOOOO OOO (O)OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO)

채권자

사OOOOOOO

채권자

사OOOOOOOO OOO (O)OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 부산광역시 서구 장군산로46번길 27, 7층503호 (암남동,일원타워맨션) · 조표제34045호 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택 및 판매시설 근린생활 시설 1층 478.18㎡ 2층 487.60㎡ 3층 350.59㎡ 4층 447.00㎡ 5층 543.27㎡ 6층 639.54㎡ 7층 735.81㎡ 8층 735.81㎡ 9층 420.72㎡ 10층 420.72㎡ 11층 420.72㎡ 12층 420.72㎡ 지하 491.23㎡ 철근콘크리트조 93.03㎡

주변

학군

• 544m · 송도초등학교 · 초등학교
• 969m · 천마초등학교 · 초등학교
• 995m · 알로이시오중학교 · 중학교
• 1230m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1233m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1241m · 부산관광고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 송도공영주차장 · 26, 30, 7, 71, 96
• 128m · 송도공영주차장 · 26, 30, 7, 71, 96
• 196m · 송도혜성아파트·풍림아이원아파트 · 26, 30, 96
• 294m · 혜성아파트 · 30, 7, 71
• 367m · 송도해수욕장 · 26, 30, 7, 71, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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