부산서부지원 2023타경107270-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.58㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

5008만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1328만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

암남공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.58㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

39

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 남측 인근에 위치하는 송도풍림아이원 102동 17층 1702호로서, 부근은 송도해수욕장 인근지역으로 구분건물(아파트, 빌라 등) 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 17층 1702호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시창 구조임. (내부는 폐문부재로 출입 못함)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하며, 동측은 동하향 경사지로서 도보 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지 (저촉), 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(폭원(12M-34M) (접함), 해일위험지구(2023-04-19)<자연재해대책법>에 속함. <추가기재> 가축사육제한구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 이 하 여 백

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 암남공원로 39, 102동 17층1702호 (암남동,송도 풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

범OOOOOOO

배당요구권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 부산광역시 서구 암남공원로 39, 102동 17층1702호 (암남동,송도 풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 483.4858㎡ 2층 483.4858㎡ 3층 576.2042㎡ 4층 576.2042㎡ 5층 576.2042㎡ 6층 576.2042㎡ 7층 576.2042㎡ 8층 576.2042㎡ 9층 576.2042㎡ 10층 576.2042㎡ 11층 576.2042㎡ 12층 576.2042㎡ 13층 576.2042㎡ 14층 576.2042㎡ 15층 576.2042㎡ 16층 576.2042㎡ 17층 576.2042㎡ 18층 576.2042㎡ 19층 576.2042㎡ 20층 576.2042㎡ 21층 576.2042㎡ 22층 576.2042㎡ 23층 576.2042㎡ 24층 483.4858㎡ 25층 483.4858㎡ 철근콘크리트구조 126.5817㎡

주변

학군

• 635m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1025m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1110m · 알로이시오중학교 · 중학교
• 1247m · 부산관광고등학교 · 고등학교
• 1404m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1407m · 감정초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 송도혜성아파트·풍림아이원아파트 · 26, 30, 96
• 125m · 혜성아파트 · 30, 7, 71
• 154m · 송도공영주차장 · 26, 30, 7, 71, 96
• 196m · 송도공영주차장 · 26, 30, 7, 71, 96
• 207m · 현대아파트 · 30, 7, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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