부산서부지원 2023타경107492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-10-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1724만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1172만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7273만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구덕로134번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

토성동5가 134

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 토성동4가 소재 "서구청" 서측 인근에 위치하고, 주위는 서구청, 학교, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철1호선 토성역 및 자갈치역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 적벽돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재경보·탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(24m이하)<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 구덕로134번길 20, 비동 2층202호 (토성동5가,서원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

등기부상은 `서원아파트 비동 202호`이나 주민등록 전입신고는 `서원아파트 B동 202호`로 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 부산광역시 서구 구덕로134번길 20, 비동 2층202호 (토성동5가,서원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 공동주택 1층 17.42㎡ 2층 195.10㎡ 3층 193.90㎡ 4층 193.90㎡ 5층 193.90㎡ 6층 193.90㎡ 7층 187.04㎡ 8층 167.66㎡ 9층 147.68㎡ 10층 108.96㎡ 지하층 244.83㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡

주변

학군

• 128m · 토성초등학교 · 초등학교
• 294m · 부산대학교 · 대학교
• 314m · 경남중학교 · 중학교
• 497m · 초장중학교 · 중학교
• 578m · 아미초등학교 · 초등학교
• 752m · 평생교육원 · 대학교
• 784m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 787m · 사회과학대학 · 대학교
• 849m · 경영대학 · 대학교
• 874m · 석당인재학부 · 대학교
• 902m · 보수초등학교 · 초등학교
• 915m · 국제대학 · 대학교

버스

• 90m · 토성동 · 134, 87, 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1
• 137m · 토성동 · 87
• 158m · 토성동 · 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1
• 163m · 충무동교차로 · 1003, 1003(심야), 134, 87
• 172m · 충무시장 · 사하구1-1, 서구2, 서구2-2, 서구3, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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