부산서부지원 2023타경107638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7344만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1734만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8277만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

꽃마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서대신동3가 43

호

23층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 "부산여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 남성한빛가든아파트 101동 10층 1017호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 23층 건물 내, 10층 1017호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 동하향의 경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(36M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2012.2.12) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2015-04-15)(집산도로 3-380)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-10-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 꽃마을로 43, 101동 10층1017호 (서대신동3가,남성한빛가든아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOO

소유자

박OO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 부산광역시 서구 꽃마을로 43, 101동 10층1017호 (서대신동3가,남성한빛가든아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 23층 공동주택(아파트)및 대피소,주차장, 기계실,노인정 1층 1545.75㎡ 2층 1545.75㎡ 3층 1545.74㎡ 4층 1545.75㎡ 5층 1545.75㎡ 6층 1545.75㎡ 7층 1545.75㎡ 8층 1545.75㎡ 9층 1545.75㎡ 10층 1545.75㎡ 11층 1545.75㎡ 12층 1545.75㎡ 13층 1545.75㎡ 14층 1545.75㎡ 15층 1545.75㎡ 16층 1545.75㎡ 17층 1545.75㎡ 18층 1545.75㎡ 19층 1149.21㎡ 20층 1149.21㎡ 21층 1149.21㎡ 22층 1149.21㎡ 23층 431.64㎡ 지하1 2979.46㎡ 지하2 3811.15㎡ 철근콘크리트벽식조 84.96㎡

주변

학군

• 188m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 188m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 200m · 대신중학교 · 중학교
• 262m · 대신초등학교 · 초등학교
• 269m · 구덕초등학교 · 초등학교
• 360m · 부산여자중학교 · 중학교
• 383m · 부경고등학교 · 고등학교
• 714m · 동신초등학교 · 초등학교
• 720m · 경남고등학교 · 고등학교
• 789m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 821m · 동아대학교 · 대학교
• 862m · 경남고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 서부교육청 · 81
• 70m · 남성한빛.대신더샵 · 서구1, 서구3, 서구3-1
• 82m · 남성한빛.대신더샵 · 서구1, 서구3-1
• 91m · 서부교육청 · 81
• 114m · 금호아파트 · 서구1, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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