부산서부지원 2023타경107669-1 유나베네스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2032만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.49㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1203만 (최저가의 10%)

청구금액

9338만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

대티로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유나베네스 · 65.49㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서대신동2가 476-107

호

5층

당사자

채권자

강OOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 ‘서부산세무소’ 서측 인근에 위치하는 구분건물인 유나베네스 2층 202호(통칭: 23.5 평형, 남동향)로서 본단지는 1개동, 총 8세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 2층(신축 사용승인일자: 2013.05.24)으로서 외 벽 : 스토코트 마감 및 하부 치장석 붙임, 창 호 : 하이샷시창, 내 벽 : 벽지 등 미감 내부마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관기 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 2-4차선의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 임대내역는 경매시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 대티로 111, 2층202호 (서대신동2가,유나베네스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

강OOOOOO

근저당권자

강OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

우OO

배당요구권자

구OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

한OO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

백OO

채권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 서구 대티로 111, 2층202호 (서대신동2가,유나베네스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 18㎡ 2층 151.19㎡ 3층 151.19㎡ 4층 151.19㎡ 5층 151.19㎡ 철근콘크리트구조 65.49㎡

주변

학군

• 713m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 719m · 부경고등학교 · 고등학교
• 748m · 대신초등학교 · 초등학교
• 797m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 835m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 965m · 국제대학 · 대학교
• 968m · 동신초등학교 · 초등학교
• 982m · 석당인재학부 · 대학교
• 988m · 경영대학 · 대학교
• 992m · 부민초등학교 · 초등학교
• 1003m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1018m · 사회과학대학 · 대학교

버스

• 31m · 민들레맨션 · 113, 2, 2(심야), 96
• 53m · 자유아파트 · 서구3, 서구3-1
• 57m · 민들레맨션 · 113, 2, 2(심야), 96
• 151m · 대티배수지 · 서구3, 서구3-1
• 188m · 협성르네상스후문 · 서구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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