부산서부지원 2023타경108495-1 휴그린3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1968만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.20㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4073만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구덕로322번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴그린3차 · 63.20㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동대신동3가 471-5

호

14층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 "동신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 및 부산도시철도1호선 "동대신역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리에 가까운 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 구덕로322번길 23, 12층1202호 (동대신동3가,휴그린3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO OOO (O)OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOO OOO (O)OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 부산광역시 서구 구덕로322번길 23, 12층1202호 (동대신동3가,휴그린3차) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지하층 121.45㎡ 1층 117.55㎡ 2층 128.08㎡ 3층 128.08㎡ 4층 128.08㎡ 5층 128.08㎡ 6층 160.7㎡ 7층 160.7㎡ 8층 160.7㎡ 9층 216.98㎡ 10층 216.98㎡ 11층 216.98㎡ 12층 216.98㎡ 13층 216.98㎡ 14층 216.98㎡ 철근콘크리트구조 63.2㎡

주변

학군

• 132m · 동신초등학교 · 초등학교
• 172m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 376m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 384m · 경남고등학교 · 고등학교
• 440m · 부경고등학교 · 고등학교
• 586m · 대신초등학교 · 초등학교
• 603m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 610m · 경성전자정보고등학교 · 고등학교
• 624m · 대신여자중학교 · 중학교
• 645m · 대신중학교 · 중학교
• 693m · 부산중앙여자중학교 · 중학교
• 757m · 부민초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 서대신우체국 · 103, 126
• 131m · 구덕운동장 · 15, 16, 70, 81
• 159m · 구덕운동장 · 중구1
• 187m · 동대신역 · 서구5
• 214m · 동신초등학교입구 · 168, 2, 2(심야), 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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