부산서부지원 2023타경109221-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-29 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.01㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2269만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치고개로239번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.01㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

토성동2가 239-8

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 토성동 소재 토성초등학교 북측 인근에 위치하는 한성그린아파트 4층 401호로서, 부근은 지하철 토성역 인근지역으로 구분건물(아파트, 빌라 등) 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며, 제반 주거환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철 토성역 및 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 8층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시창 구조임. (내부는 폐문부재로 출입 못함)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 동고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 방화지구(방화지구), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2012-06-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. <추가기재> 가축사육제한구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 이 하 여 백

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 서구 까치고개로239번길 17-8, 4층401호 (토성동2가,한성그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 부산광역시 서구 까치고개로239번길 17-8, 4층401호 (토성동2가,한성그린아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 8층 공동주택 지1층 268.39㎡ 1층 120.04㎡ 2층 441.57㎡ 3층 442.5㎡ 4층 442.5㎡ 5층 442.5㎡ 6층 442.5㎡ 7층 442.5㎡ 8층 442.5㎡ 철근콘크리트구조 81.01㎡

주변

학군

• 126m · 경남중학교 · 중학교
• 170m · 토성초등학교 · 초등학교
• 292m · 부산대학교 · 대학교
• 490m · 평생교육원 · 대학교
• 518m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 526m · 사회과학대학 · 대학교
• 583m · 경영대학 · 대학교
• 605m · 아미초등학교 · 초등학교
• 606m · 석당인재학부 · 대학교
• 640m · 보수초등학교 · 초등학교
• 645m · 국제대학 · 대학교
• 686m · 부민초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · (구)남포주유소 · 15
• 192m · 부산대학병원.토성역 · 16, 190, 3001, 70
• 229m · 부산대학병원.토성역 · 1003, 1003(심야)
• 239m · 토성역 · 서구2-2
• 241m · 토성역 · 사하구1-1, 서구2, 서구3, 서구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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